众多国企巨头回归 “政务区”商务氛围渐入佳境

日前，中国电工设备总公司与主语城关于主语国际中心6号楼的购房协议在钓鱼台大酒店正式签订，加上日前主语国际中心1号楼和3号楼分别被另外两家大型国有企业集团公司整栋购买，截止到目前，已有5家中字头国有大型企业集团公司入主主语国际中心。据瑞景清源营销总监吕翔介绍，主语城写字楼部分——主语国际中心共有12万平方米，目前已经完成销售11万平方米，占主语国际中心写字楼部分的90%。

主语国际中心的销售“井喷”现象其实并不偶然。据业内人士分析，虽然国企巨头与政务区有着天然的血缘关系，政务区的氛围也非常适合他们的气质个性，但由于政务区过去缺乏适合办公的高端商务建筑，所以他们只有无奈地放弃自己的“故土”，选择中关村、金融街、CBD等传统商圈暂时栖身。可是现在，随着主语国际中心这样的国际化商务建筑群的封顶，对那些钟情政务区的中字头巨头们来说，“回归政务区”的机会来了。

据了解，主语国际中心最初的定位并不是仅仅局限于实现固有的地产价值，而是还要承担起提升区域城市品质的职责。由于此项目处于非常成熟的政务区，周围城市设施完善，周边客户群密集，而同时政务区国际化趋势也箭在弦上，政务区的城市功能也正在进行调整、转型，这里独特的商务价值逐渐被人们所认识，原有的商务建筑不能满足日益增长的商务需求，国际化的高端项目更是稀缺。正因为如此，主语国际中心的出现，在顺应了国际化趋势的同时，也为本区域价值的提升起到了推动的作用。

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