大体量下的博弈 北京金泉广场一波三折初春回暖

亚运村区域目前最大的商业地产项目——金泉广场，在经历了停工、诉讼、资本运作等痛苦的蜕变后，终于在这个暖和的初春“腰杆”硬了起来。

工程进展挺顺利

大年初十，记者来到了位于亚运村东北区域的金泉广场现场，看到项目一期商业已经基本成型。虽然春节刚过，但工地上的施工却仍然照常，可见金泉广场以前最头痛的资金问题现在已经不是什么问题了。

金泉广场的招商中心位于项目北侧的商业街内，由于刚刚启用三天，所有的招商资料都还没印出来，但记者还是了解到一些情况。

金泉广场的一期包括南、北两条独立的商业街，南侧沿着大屯路，是2万多平方米的时装城；北侧沿着北小河路，是近3万平方米的餐饮城。一期商业全部只租不售，看来，开发商是汲取了相距仅500米的第五大道的失败教训。

据了解，金泉广场一期大概在6月份全面竣工，而开业时间选在了9月份，估计是想赶上“金九银十”这一京城传统的购物高潮。当然，作为亚运村的商业“巨无霸”，金泉广场的商业总面积很是惊人，达到了24万平方米，预计都将在2008年奥运会前开业。要知道，目前亚运村区域总的商业面积估计也不会超过10万平方米。

未雨绸缪求制胜

记者作为居住在亚运村的一份子，当然希望金泉广场这个商业“巨无霸”能招商顺顺利利，生意红红火火。但有些事情也希望开发商能未雨绸缪。

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