2007郑州写字楼市场稳中有升 呈现两极分化的趋势

郑州高端写字楼不断涌现。除了供应量的增加，郑州写字楼整体价格也呈明显上升趋势。这主要是郑州经济高速发展带动了企业对高端写字楼的需求，同时，郑州市启动郑东新区核心CBD的建设，也引导了写字楼市场尤其是高端写字楼市场的发展。

2007年郑州写字楼市场将在平稳中依然保持良好销售势头，尤其随着郑东新区初具规模之后，郑东新区CBD写字楼市场会有更好前景。

从2007年写字楼市场供应情况来看，写字楼市场呈现出两极分化的趋势，一方面，纯写字楼越来越多，像绿地·峰会天下、鑫苑·金融广场、河南国际商会大厦、温哥华广场等甫一亮相便成为业界关注的焦点，它们引领了2007年的高端写字楼市场，整体提升了郑州写字楼市场的档次；另一方面，为满足部分特定企业的办公需求，一些特定地方也活跃着一些品质写字楼，类似于金智·万博商城、世贸商城等建立在商铺之上的写字楼，也受到一些热衷于火车站商圈的客户追逐。

从区域分布来看，以优越的地理位置和便利的交通称道的东区、寸土寸金的市中心都聚集了一大批高端写字楼；其他区域写字楼相对不够成熟。

2007在售写字楼项目34个：鑫苑·金融广场、中原美博城、江山·商界、浦发国际金融中心、广汇PAMA、荣勋赢座、金峰·金岸国际、郑州曼哈顿广场、省汇中心、国兴·观洲国际、凯瑞大厦、楷林国际大厦、郑州国贸中心、财源大厦、金智·万博商城、世贸商城、鑫苑·国际广场、东方凯旋数码大厦、启航大厦、格拉姆国际中心、中华大厦、中烟大厦、绿地·峰会天下、温哥华广场、景峰国际、河南国际商会大厦、嘉亿国际商务中心、国泰·财富中心、蓝码·地王大厦、顺驰·第一国际、国家863中部软件园、总部企业基地、亚星盛世广场、华城国际中心。