7.2米LOFT 朗琴国际续写北京写字楼层高记录

日前(8月中旬)，扼守中央政务区南大门的商务建筑综合体“朗琴国际”向市场推出东座层高7.2米的超高LOFT创意写字空间，据悉，写字楼达到这样的层高在北京是非常少见的。在这之前，朗琴国际曾在2007年春节前后向市场推出了层高5.9米的写字楼，在广安门火爆持续热销，短短数月时间已全部售罄。这次推出的7.2米的超高LOFT创意写字空间是5.9米部分的升级版，在产品上有了进一步的提升，预计这种超高LOFT创意写字空间将受到市场的追捧。

据悉，这次朗琴国际推出的东座写字楼，一共约33000平方米，其中约8500平米面积为7.2米的超高LOFT创意写字空间，开发商在3.6米的高度铺设受力钢梁，内部可做楼梯上下贯通，外部上下两层又都直通电梯间，增加了自用、出租等组合使用的灵活性。平面空间弹性分隔，立体空间双倍利用，彻底改变了传统商务空间带来的压抑与单调，提供了足够的前瞻性立体、弹性魅力空间。

7.2米超高LOFT创意写字空间目前制定的销售价格是27000元/平米左右，与朗琴国际其他热销楼座平层17000元/平米的销售价格相比，买家几乎获得了30%的实惠，这也是7.2米超高LOFT创意写字空间吸引众多中、小创意型企业与公司追捧的重要因素。开发商介绍说，如果散售，10000平米7.2米的超高LOFT创意写字空间根本不够现有预约客户消化，只是因为京西政务区周边继主语城以后，体量适中、能满足大客户整栋购买的独栋写字楼特别稀缺，众多国内、香港以及国外的买家对整栋购买朗琴国际东座表示出极大的兴趣和热情，所以暂时没有机会拆开散售。以后是否散售要看与整栋购买的大客户谈判情况而定，不排除拒绝大客户而散售的可能，毕竟，当初7.2米的超高LOFT创意写字空间就是为中、小创意型企业与公司量身定做的。

市场分析人士进一步指出，朗琴国际的热销不仅生动表明其创意型写字空间产品和国际顶级商务综合配套策略取得成功，也精准地挖掘出广安门商圈的商务潜能和价值。同时朗琴国际的热销极有可能成为京西商务地产全面超越东区市场的拐点。

朗琴国际所处的广安门商圈，不但是金融街辐射区的重要节点，更扼守着京西政务区的南大门，政府机关与金融企业密集。朗琴国际作为区域目前唯一的商务综合体建筑，15万平米商务综合集群，以雄伟的气势、独特的“水滴”立面造型打造广安区域商务新中心，改善和刷新了区域整体商务形象与高度。在商务方面，朗琴国际集合了5A标准配置、酒店、酒店公寓、大型商业中心、空中花园会议中心等多种业态，再加上朗琴独特的LOFT办公空间设计，为未来的业主提供了广阔的自我拓展空间。更重要的是与国际酒店巨鳄希尔顿酒店集团的联袂出击，同国际化商务接轨，打造出了北京稀缺的前瞻商务产品，各种高端、高效商务资源聚合与互动，势必形成一个完整的商务运行系统御平台，打造成为一个新的区域性商务中心。