城东将耸立成都“第一高楼” 规划限定为280米

昨日，市国土资源局在媒体上发布了一则挂牌出让国有土地使用权公告。正是这则看起来普通的公告，为成都勾画出了未来的“第一高楼”：在双桥二环路以东，将出现两座高280米的建筑。据业内人士称，从规划角度来讲，这个高度是我市建筑史上最高高度，而这两座建筑也将成为我市新地标，仅比西部第一高塔——高339米的四川广播电视塔矮59米。

规划限定280米 高了低了都不行

●地理位置：这则挂牌出让国有土地使用权公告显示，即将挂牌转让宗地位于双桂路以南、牛沙路以北、二环路以东、沙河以西片区，中临沙河和东大街南北两侧。而这两座最高的建筑则分别出现在这宗地的B1和C1地块。

记者看到，公告规划设计条件在对建筑高度的规定中明确提出，B1和C1地块主体建筑高度均为280米。其余地块建筑高度≤150米。据介绍，本次规划明确提出限定高度，不能高，也不能低，这在成都土地出让的规划指标上还是很少有的。

修多少层 目前还未定

●建筑功能：市国土资源局的公告明确提出，B1和C1地块均为商业金融业用地。也就是说，这两个地块的主体建筑的功能是商业金融业。

按照规划设计条件要求，B1和C1地块容积率不做单独限制，商业建筑的规模根据沿东大街两侧的建筑布局决定。这意味着，这两座地标式建筑需修多少层并没有限定。

“商业金融业用地，其层高并不像住宅一样有一定之规，这些建筑的层高可能是10米，也可能是20米，因此现在不好说它可能有多少层。”业内人士称，这两座成都新地标究竟会修多少层，什么时候动工，需在土地拍卖后，由买家来决定。记者注意到，这两座建筑的规划设计条件明确提出，在B1和C1地块的绿地率要≥15%，其建筑密度要≤50%。

昨日，这则国有土地使用权挂牌出让公告一在媒体上刊出，即引起了很多人关注。据了解，本宗土地的挂牌出让起止日期为11月19日9时至12月3日10时，报名截止时间为11月30日18时前。