虹口大柏树商圈需求急速膨胀 复城国际写字楼飙升

今日上午，网上房地产公告复地·复城于网上预售75套办公房源和商铺。新民网随即联系了该楼盘的售楼处，销售人员向新民网介绍，今日还未正式开盘，预计在近两日将会开盘，其中将有24席商铺，面积在22-160平方米，销售价格在35000-50000元/平方米，办公楼面积在88-303平方米不等，售价24000-30000元/平方米，以该价位开盘可能影响当地商办物业继续走高。

据介绍，复城国际位于虹口区大柏树商务圈，西临曲阳路，东至伊敏河路，东北角与腾克路相接，总建筑面积约15万平方米。复城国际整个项目将于2008年全部竣工。在新民网咨询是否有优惠的情况，售楼人员明确表示，“此价格不会有优惠。”

新民网联系了沪上多家房产中介，信义中介方面表示，目前在该区域的写字楼和商铺推出较少，同时该区域的人流量却在急速增大，因此商业投资项目备受青睐，投资客的惜售现象明显。佑威房地产研究中心主任任薛建雄向新民网表示，上海办公楼的逆势热销，从市场的供需层面来看，是市场对办公楼的需求巨大所致。去年上海办公楼成交量高达170.61万平方米，环比增长了21.19%。去年沪上办公楼不仅扭转了前年供大于求的态势，办公楼的租售价格也均出现大幅上升，其中成交均价为14905元/平方米，环比上扬了13.30%。