看涨三林板块 搜房网每周至少促一组客户成交

“假日楼市-2008上海房地产春季展示会”5月1日至4日在上海展览中心举行，本次房展会场地约3.5万平方米，约有180家机构参展，包括万科集团、金地集团、复地集团等品牌房地产开发企业。搜房网在本次展会上推出2008首届申城地产丽人秀，吸引了广大参观者的目光。为此，搜房网在现场采访了同策浦发博园专案经理王彬。

同策浦发博园专案经理 王彬

搜房网带来大量客户 目前可售房源不多

因为长期都有购房者通过搜房网成为浦发博园的业主，所以王经理非常配合搜房网的采访。“搜房网每周都会给我们项目带来至少一组成交客户，而且多为购买三房的客户。这种情况致使我们现在可售的房源已经不多，预计要等到6月份才有别墅房源推出。”

坐享东三林新区规划

据王经理介绍，虽然金色雅筑、金地湾流域等周边楼盘都在涨价，但浦发博园此次房展会推出的房源却依然保持在之前较低的价位。“13000-15000元/平方米的价格在该区域内具有最强的竞争力。同时，浦发博园的位置和周边环境却是几个楼盘中最好的。”王经理向搜房网透露，浦发博园坐拥东三林新区域的规划利好，丝毫没有一街之隔众多项目周边待动迁房林立的情况，“如果来到我们项目现场，就会很明显地感受到杨高南路两侧的天壤之别——虽然只是一街之隔，但我们马路东侧属于新区，规划要比马路对面的老区更规范，这样避免了‘在老房群中贸然立起新楼’的尴尬。而金地湾流域、金色雅筑、金谊河畔等项目所在地的周边或多或少存在一些待动迁房屋，它们将直接影响楼盘的客户层次。”另外，对于购房者比较关注的轨道站点问题，王经理也给出了介绍，他表示目前浦三路站点的规划地已经被预留了出来。从浦发博园小区门口走到这块“空地”，只需要10分钟。“网上有人测算过实际距离，只有短短200米。”

看好三林板块

最后在谈到三林板块今后房价走势时，王经理表示该区域整体价格还将继续上涨，“我非常看好三林板块，举例来说，周边万科金色雅筑近期推出的90+精装修房源均价已经涨到了22000元/平方米，总价更是达到180万元，和市中心楼盘差距已不大。所以我敢大胆预计三林板块房价还将继续上涨。”