金融街写字楼租售变奏曲

《新地标》调查显示，2008年金融街商圈甲级写字楼加权平均售价为28110元/平方米，权平均租金为270元/平方米·月，分别高出2007年北京全市平均报价的16个百分点和21个百分点。预计2008全年金融街甲级写字楼平均租金还将维持平稳或小幅上升的态势。“5万、10万、15万。”4月15日，在一场名为“引擎新财富，加冕‘金十字’”的商务推介会的台上，赵怀国公开悬赏。

为了奖励那些能给光大国际中心带来1000平方米以上租户的代理机构，这位光大房地产公司副总经理专设此奖金。

位于西二环和平安大街交会的光大国际中心总建筑面积为16万平方米，拥有两座5A级智能化写字楼，一座酒店和梅兰芳大剧院。

未来，代理机构碰到这样的“好事”也许会越来越少。

据戴德梁行的最新数据，2009年和2010年预计北京甲级写字楼供应仅为100万平方米,尤其是2010年，预计新增供应30万平方米不到。如同CBD、金融街、燕莎等核心商圈的新供应更是稀缺。

尽管北京市政府已批准了金融街将核心区拓展到2.59平方公里，但“外资继续向西”的消化速度远远快于新增写字楼供应量。