潘石屹：台湾房产乃商业处女地 SOHO模式有望复制

据香港《文汇报》报道，目前可谓是成千上万的银弹瞄准着台湾，陆资富豪欲往台湾投资的殷切程度，可谓史无前例。SOHO中国主席潘石屹与多位富豪于421往台湾考察后指，台湾“三通”之后，一定有很大的商业机会，对中国大陆来说，是块商业的处女地，这是台湾多年来没有发展之后迸发出来的机会。这次只是走马观花，待正式“三通”之后，会特别派公司代表及专业人士去台湾考察，包括当地的法律、市场和项目等进行评估。

大陆投资者现在才进入台湾晚不晚?潘石屹认为，现在才是刚刚开始，还没有大陆资金进入台湾的法律，最重要的好的投资环境是开放，只有开放了才有机会。

他认为，台湾房地产市场是一个高端市场，因为台湾的人均GDP已经超过1万5千美元，但由于过去几年时间没有发展，所以三通之后，相信大陆一定会有许多的观光客、游客去台湾，这对台湾的经济和房地产是一个巨大的刺激。目前从台湾的统计数据来看，每年大陆去台湾的游客只有8万，这是一个很小的，可以忽略不计的数字。按照新政府的目标，大陆游客的比例会迅速的增加。这些可能都是目前达到平衡的台湾的房地产所不能承受的，需要旅游观望物业的投资。

台湾房地产市场有投资潜力，潘石屹则认为，普通住宅基本已经过剩，在台中市了解到他们住宅有点像我们大陆的经济适用房，敞开来卖，还有几百套没有销售出去，一旦台湾和大陆进行三通，会对旅游观光这个行业有巨大的刺激。这可能是潜力最大的行业。

至于有否意愿在台湾投资建一个台北SOHO，潘石屹重申，没有具体的想法。但看到台湾经济成长中主要的经济力量还是台湾的中小型企业，SOHO这种商业模式，对台湾来说该是适合的，因为这是网络时代、信息时代的产物，只有网络时代和信息时代，才有这样房地产的产品出现。