牛牛盘点:"白骨精"首选 上海12大白领最向往写字楼

中环广场

物业类别: 写字楼 5A甲级

建筑类别: 高层

装修状况: 全装修

物业地址: 卢湾区淮海中路381号

均价:0.85美元/平米.天

物业管理费: 30元/平方米·月

开发商: 新鸿基地产集团

商圈简介：淮海路商务区主要是东起淮海东路、西藏路，西至淮海中路常熟路、宝庆路口。南起肇家浜路，北至延安中路范围内的公共区域。其中办公楼主要集中在淮海中路沿线，办公的企业主要以大多为国内和国际的知名企业，椐调查数据显示，淮海路写字楼的面积已达60—70万平方米，该地区目前已建成的写字楼有50余幢，顶尖办公楼包括瑞安广场、中环广场、力宝广场、企业天地等。淮海路CBD的写字楼价格在0.5— 1.3美金/平方米/天左右，商务楼集中，选择范围大。淮海路上较好的写字楼，如白金大厦，嘉华中心要高达1.6和1.5美金/平方米。该区由于是成熟的商圈，出租情况良好，空置率保持在5%左右。

点评：上海中环广场附近有地铁一号线、公共汽车频繁穿梭，配合邻近的内环线和南北高架，往返虹桥机场和浦东机场分别仅需20分钟及30分钟车程。

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