牛牛盘点：情陷法兰西 四川北路法式风情写字楼集锦

嘉杰国际广场

物业级别：5A甲级

开间面积：100-1100平方米

所属商圈：四川北路

装修状况：毛坯

物业现状：地上层

建筑类别：高层

物业地址：虹口区四川北路1717号

环线位置：轨道交通3号线

交通状况：轻轨4、8号线及在建10号线，167路、21路、18路、66路、939路等多条公共交通线路

开发商：上海捷胜置业有限公司

销售证：虹口房地(2006)预字736、虹口房地(2005)预字1619号、虹口房地（2005）预字1220号

售楼处地址：虹口区东宝兴路251号

均价：13500元/平方米

简介：项目总建筑面积约为41000㎡，由地下1层～地上5层商业和6～25层写字楼组成。以高档石材结合玻璃幕墙的新古典主义风格的建筑立面，彰显地标风范；项目采用国际流行的无柱办公空间结构，标准层面积约为1100平米，可自由分割。

点评：项目所在四川北路中段是成熟商业、高端商务集中的核心区域，聚集了巴黎春天、东宝百货、宝大祥等众多知名百货，以及多幢商务楼、星级宾馆，商业氛围已相当成熟。而且周边轨道交通3号线、4号线、8号线及在建10号线环伺……总的来说，可谓是四川北路商圈写字楼正在冉冉升起的新明星。

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海泰国际大厦

物业级别：5A写字楼

所属商圈：四川北路

装修状况：全装修

物业现状：竣工

建筑类别：高层

物业地址：虹口区四川北路888号

交通状况：轨道三、四号线，在建中的轨道十号线

开发商：上海海泰房地产（集团）有限公司

售楼处地址：四川北路889号

租/售电话：63333333

均价：29800元/平方米

点评：对于已存建筑的改建需要受到外部形象、楼层面积、结构体系、设备通道等多方面局限的影响，同时又要兼顾施工进度和经济造价的限制。通过对种种局限条件的分析处理，设计完全沿用了原有的结构体系，完成了对其内部功能的调整改进，使其以一个崭新的外部形象展现于城市。在实现新地标的同时，起到引导四川北路商业街更新开发的积极作用。海泰国际大厦实现的不仅仅是一座建筑的再生，更是标志着新生四川北路的一个重要里程。 

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玫瑰国际

所属商圈：四川北路

装修状况：毛坯

建筑类别：高层

物业地址：虹口区四川北路1369号

开发商：上海和泰房地产开发有限公司

售楼处地址：四川北路1369号

点评：本项目位于上海市虹口区四川北路中段，靠近武进路，紧邻四川北路公园。周边商业繁荣，交通便利，生活设施完备。项目规划为5A甲级办公楼。地下3层，地上31层，总高142.45米，标准层面积1300~1450㎡左右，大小可分割。总建筑面积为约76316㎡，B2层~F3层为商场，4层~31层为办公楼。大楼与建设中的地铁10号线直接连通，地铁3、4号线距本项目约300米。

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金海岸大厦

物业级别：乙级

所属商圈：四川北路

租售动态：售

装修状况：全装修

物业地址：虹口区四川北路1941号

环线位置：轨道交通3号线

交通状况：地铁3号线（东宝兴路站）旅游10号线，318，595等

开发商：上海金傅房地产开发有限公司相关网站

销售证：虹口房地(2007)预字679号

售楼处地址：四川北路1941号

租/售电话：56667725

均价：20000元/平方米

点评：金海岸商厦于06年底开工，目前已经进入竣工验收阶段，同时，商厦的招商工作也已经进行了一段时间。由于四川北路人流较大，其中又以本地居民为主，主要消费年龄在22-45岁左右，而且周边又有大量的新开发的高档楼盘。

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凯润金城

物业级别：甲级

开间面积：68-112平方米

所属商圈：四川北路

租售动态：售价：16000-22000元/平方米

装修状况：全装修

建筑类别：高层

物业地址：虹口区四川北路1611号

交通状况：轨道交通3号线,轨道交通4号线；交通较方便公交线路21、18、70、939、854路

开发商：上海凯润房地产开发有限公司

销售证：虹口房地(2004)预字804号/(2005)预字383号

售楼处地址：四川北路1605号

租/售电话：63935511

最低价：16000元/平方米

均价：19000元/平方米

最高价：22000元/平方米

点评：项目位于四川北路、东宝兴路，毗邻轨道交通三号线东宝兴路站，是四川北路商业街中段腰带位置，集聚嘉杰国际广场、东宝百货、福德商务中心，属于目前四川北路商务氛围最浓厚的区域。

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嘉和国际大厦

物业级别：5A

开间面积：42-99平方米

所属商圈：四川北路

装修状况：毛坯

物业现状：结构封顶

建筑类别：高层

物业地址：虹口区花园路66弄(虹口足球场对面)

交通状况：轻轨三号线、M8号线；公交线路有：18、21、139、65、939、537、829、52、66路、机场四线、宝杨专线等；高架立交系统有：内环线广中路段、南北高架、逸仙路高架、中环线高架。项目周边的交通系统非常发达，地铁、轻轨、高架以及四通八达的公交，特别是虹口足球场难免即将建成的虹口区最重要的交通枢纽中心，将使得本区域原本就非常良好的交通系统更趋于完善。

开发商：上海家合置业有限公司

销售证：虹口房地(2007)预字1196号

售楼处地址：花园路66弄1号

租/售电话：56713012

均价：45000元/平方米

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宝莲大厦

所属商圈：四川北路

装修状况：全装修

建筑类别：高层

物业地址：虹口区曲阳路299号

交通状况：123、134、503、M8（在建中）

开发商：上海万毅实业发展有限公司

销售证：虹口房地(2005)预字0000753号

租/售电话：55155888

最低价：15000元/平方米

均价：20000元/平方米

最高价：24000元/平方米

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吉联大厦

所属商圈：四川北路

装修状况：全装修

物业地址：虹口区水电路393弄

环线位置：轨道交通3号线

交通状况：内环高架、轨道交通三号线、中山北路、大连路等交通主干道，在建中的中环线。

开发商：上海吉联房地产开发经营有限公司

销售证：虹口房地(2005)预字0000575号

售楼处地址：水电路393弄

租/售电话：66057999、56628688

最低价：10500元/平方米

均价：12500元/平方米

最高价：16800元/平方米

点评：吉联大厦占据虹口区核心地带的水电路和广中路的交汇处，为该区域未来的标志性建筑。可以坐享鲁迅公园的四季美景；领略四川北路的商圈的时尚繁华；聆听文化名人的历史沉淀；感受三维交通的便捷吉联星座总建筑面积34000多平米，由4层裙房和两栋高层组成，裙房1-3楼规划为商场。一栋高层规划亦居亦商，符合现代流行趋势，一栋高层规划为复式错层的空中景观别墅住宅。 

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东渡名人大厦

所属商圈：四川北路

装修状况：全装修

建筑类别：高层

物业地址：虹口区曲阳路438号

开发商：东渡房地产开发有限公司

销售证：市2003003768

售楼处地址：曲阳路438号

租/售电话：6508970765089709

付款方式：八成三十年

最低价：8000元/平方米

均价：8000元/平方米

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金大地商务楼

开间面积： 80-237 平方米

所属商圈： 四川北路

装修状况： 精装修

物业地址： 虹口区四平路773号

环线位置： 轨道交通3号线

交通状况： 案地处虹口内环内的四平路上，紧邻地铁M8线大连路公共交通枢纽站，轨道交通3、4、8、10

销 售 证： 虹口房地(2005)预字1777号

售楼处地址： 四平路777号

租/售电话：65076120 65076122

租/售价格：

最低价： 13500元/平方米

均价： 14800元/平方米

点评：“办公.汇”总建筑面积约2.1万平米 ，地上7层部分商业和80—237平米自由办公空间，地下2、3层为停车库，作为“健康型”写字楼，“办公.汇”从硬件到软件都有所体现：外墙采用节能型镀膜中空玻璃结合蓝白相间的铝板幕墙，清新靓丽；双层中空玻璃推拉窗，方便自由开启。

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爱家国际大厦

开间面积： 60-160 平方米

所属商圈： 四川北路

租售动态： 出售

装修状况： 精装修

物业现状： 地上 层

建筑类别： 小高层4幢

物业地址： 虹口区物华路288弄

环线位置： 轨道交通4号线

交通状况： 地铁四号线海伦路站；公交123路、14路、47路、597路、55路、61路、100路、147路、576路、910路等20余条线；有往返浦东国际机场的穿梭巴士；距虹桥机场30分钟车程；15分钟车程可直达市中心人民广场和上海火车站。有往返浦东国际机场的穿梭巴士；距虹桥机场30分钟车程；15分钟车程可直达市中心人民广场和上海火车站；地铁:四号线海伦路站；公交:123路、14路、47路、597路、55 路、61路、100路、147路、576路、910路等20余条公交线路

开 发 商： 上海爱家豪庭房地产有限公司相关网站

销 售 证： 虹口房地(2006)预字891号

售楼处地址： 银欣路28号（近四平路）

租/售电话：65219999

租/售价格：

最低价： 19000元/平方米

均价： 25000元/平方米

点评：爱家国际大厦位于上海虹口区中心位置，地理位置优越，交通便利。爱家国际大厦由四幢小高层纯办公楼组成，为您提供3万平方米的优越办公领地。

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飘鹰世纪大厦

开间面积： 68-126 平方米

所属商圈： 四川北路

装修状况： 初装修

物业现状： 结构封顶

建筑类别： 高层

物业地址： 虹口区天宝路578号等

交通状况： 863,14路等公交线路

开 发 商： 上海飘鹰置业有限公司

销 售 证： 沪房地虹字2007第014839号,虹口房地(2005)预字1831号

售楼处地址： 新港路223号

租/售电话：65219957

租/售价格：

最低价： 12980元/平方米

均价： 13000元/平方米

最高价： 13380元/平方米

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