陆家嘴
上海中心冲击世界第一
根据制定于1993年的《上海陆家嘴中心区规划设计方案》,金茂大厦、环球金融中心所在地以及上海中心,将建设3幢超高层的标志性建筑,形成“品”字形布局。
现在,“品”字形中的两栋已经矗立,而现在还是“陆家嘴高尔夫练习场”的上海中心地块(Z3-2地块),目前还被称作“小陆家嘴核心区域最后一块待建地块”。而且“高尔夫练习场”租期已满,土地收回工作也都完成,只待上海中心方案确定。
去年11月21日,原本应该是上海中心地块出让方的上市公司陆家嘴股份(600663)发布公告称,其董事会同意公司与上海市城投总公司、上海建工,以注册资本54亿元合组项目公司开发Z3-2地块,三家公司分别占股45%、51%和4%。12月15日,陆家嘴股份宣布Z3-2地块的项目公司——“上海中心大厦建设有限公司”正式成立。同时,陆家嘴股份董事会同意以项目用地约2万平方米作价24亿元入股,并另出现金3000万元,总计24.3亿元,占得(计划中)上海中心项目的45%股权。
2006年,上海市政府就曾启动上海中心项目的全球方案征集计划,此前,美国SOM建筑设计事务所的官方网站曾公布其设计的方案,称“ShanghaiCenter”的建筑主体为118层,高580米(环球金融中心高88米)。不过,在陆家嘴股份2007年11月发布公告当天,美国SOM建筑设计事务所的官方网站将“ShanghaiCenter”设计网页悄然撤下。
今年2月,春节后第二个工作日,据上海国资委网站披露,“上海中心项目建议书”已经获市发改委批复同意,项目公司已完成工商登记注册。这则公告顿时引起上海各界关注,上海中心高度能否刷新508米的台北101大厦而建成世界第一高楼纪录,成为业内议论的热门话题。今年4月24日,在上海市十三届人大常委会第三次会议上,上海中心有两个候选方案被曝光——龙型方案和尖顶型方案。
龙型方案,来自美国GENSLER事务所,建筑外观宛如一条盘旋升腾的巨龙,“龙尾”在大厦顶部盘旋上翘,“其优势在于顶端可以借由天线,进一步攀高”;而尖顶型方案,来自国际顶尖级建筑大师诺曼福斯特领导的英国福斯特事务所,建筑呈笋型结构,下部宽阔,由三点支撑,到最高处变成一个尖顶,在交错的钢筋掩映下,犹如“竹笋”破土。两个方案的建筑高度都在580米,分别比金茂大厦和环球金融中心高近160米和88米。另外,与东方明珠、金茂大厦和环球金融中心一样,上海中心也将设计专门的观光平台,且为上海最高观光平台。
最后,据搜房网披露称,上海中心设计方案于今年6月6日举行签约仪式,美国GENSLER
事务所的“龙型”设计方案最终中标。
前言:巨厦风云
第一章:大并购
第二章:齐亮相
第三章:趁势启动
第四章:打开蓝图
第五章:不断叫卖






