7.8楼市：全市均价6461元/平方米 惠山商铺成亮点

据无锡搜房网相关统计数据显示，7月8日，无锡全市成交商品房90套，商品房成交均价为6461元/平方米，全市成交总面积10813.33平方米，成交总额6986.9万元。惠山、新区、滨湖依旧是成交主力。其余四大板块成交均在个位数，共计成交17套。

从各区域板块成交情况来看，7月8日，无锡全市成交商品房90套，惠山区成交36套、新区成交21套，销售成绩均有所提升。滨湖区成交量稍有差距，单日16套的成交数据只暂列第三。滨湖区银河湾、蠡湖壹号，惠山区天力商业广场等热点楼盘成交较为喜人，惠山区商业楼盘依旧充满活力。

业内人士分析，商业楼盘受关注程度渐强，特别是惠山板块，高力汽车博览城、五洲国际装饰城、天力商业广场受市民热捧，惠山区普通住宅相对有些失色。其中最主要的原因是住宅市场的不稳定影响了购房者心理。自住型客户观望希望价格继续回落、投资型客户熊市纷纷退出市场。

从各区域板块成交均价来看，数据显示，7月8日，全市商品房成交均价为6461元/平方米。其中北塘区在商业楼盘的推动下均价高达13372元/平方米，夺得昨日成交均价冠军。均价较高的区域依旧是滨湖区，均价保持在万元以上，高达10319元/平方米，银河湾花园多层住宅、蠡湖壹号高层商品房的热销对区域均价拉动较为明显。由于没有商业楼盘的支撑，锡山区楼盘成交均价4743元/平方米，惠山区以4084元/平方米垫底。

业内人士分析，目前商业楼盘成交占主导地位，无论是楼市成交水平还是成交均价，板块受商业楼盘的影响较为严重，普通住宅除滨湖区两大楼盘价格走高外，其余楼盘起伏不大。

【更多阅读】