商铺中小投资者防忽悠必看 商业地产专用语解释

地铁商业：在地铁内建造一些盈利商业性质的地铁商铺、商业街、地下商城等。

地铁商铺(地铁商铺是地铁过道商铺与地铁商业街或商业城的统称，不包括建在地铁车站地面上的商铺。地铁过道商铺一般指建造在地铁过道或地铁售票站附近的商铺，这种类型的商铺比较常见。)、商业广告、地铁线各站厅配置了以冲印、西点、便利店等经营便利性商品和服务的不同业种组合的商业服务网点。商业网点基本采用连锁经营方式。

mall：mall全称shoppingmall，在中国一般音译“摩尔”或“销品贸”，意为超大型购物中心，属于一种新兴的复合型商业业态。

“mall”，一个舶来品，意为购物中心的英文名称，随着新世纪的到来，迅速在中国成为新的时髦。报刊、杂志上的超高曝光率;各种会议、研讨中频成热点;甚至在网站上也可随意找到“mall主义”、“mall传奇”的骇人栏目。但稍一留心，便不难发现，人们虽然都在说着一个词儿，但业内概念都十分不明，内涵、外延可大相径庭;业外更是成为时尚戏言，“盖mall”，“傻mall”不绝于耳。

shoppingmall被誉为“商业业态最高形式”，在美国，mall的消费额占消费总额的60%多，在欧洲是29%，在日本是17%，在台湾地区是9%，而在中国大陆尚未有专门统计。于是，mall带来的诱人赢利空间和几乎空白的国内市场所形成的巨大反差，对于精明的投资者而言，隐喻的是超额利润。也正因为此，mall几乎成了money(金钱)的替身，吸引着逐利的资本竞相折腰。