55亿元资金做多地产股 超跌后部分个股可关注

保利地产(600048)昨日发布中报预告称，今年上半年净利润与去年同期（净利润2.778亿元）相比将增长220%-270%.而目前40多家房地产及相关行业公司已公布中报预告，其中，三分之二左右显示为盈利。

或受此提振，惨遭腰折的房地产板块昨日猛涨5.85%，高居涨幅榜首。盘中，保利地产、泛海建设(000046)、金地集团(600383)、珠江控股(000505)、中国宝安等20来只地产股联袂涨停。广州万隆数据显示，地产板块昨日资金净流入约24.7亿元，上周以来累计净流入55亿元。金元证券高级分析师徐传豹认为，地产板块超跌后，部分个股已经值得关注。

龙头股仍能在楼市中“饱餐”

保利昨日公告称，今年1-6月公司实现销售面积131.4万平方米，同比增长39.42%；实现销售认购金额106.99亿元，同比增长34.53%.公告指出，上半年净利润预计大幅增长的原因是上半年结算面积增多。而6月份销售面积和销售金额成为去年1月份以来，单月最好销售成绩。

国信证券房地产行业首席分析师方焱表示，该公司6月份销售强劲回升并创今年新高，销售面积和认购金额同比分别上升31%和57%，环比也分别大幅上涨了81%和108%，这主要是由于公司进入6月以来开展了一系列“置业计划”，推盘量明显加大。上半年销售认购额超百亿，显出公司在市场调整中依然保持了稳定的增长。

预计公司全年净利润约30亿元，同比增长88%，考虑到下半年销售压力可能加大，预计保利地产2009年增长将趋于稳定，大约在30%.

对保利在楼市低迷之下的销售佳绩，宏源证券(000562)房地产分析师杨国华表示并不意外。杨国华分析称，一个原因是房地产市场区域性较强，成交低迷不能一概而论；另外，在整个市场蛋糕没有变大甚至缩小的情况下，通过内部竞争，优秀企业依然可以从中“饱餐”，实现自身较快速的发展。但其同时也指出，未来信贷继续紧缩的预期，以及未来楼市量价趋势的不确定性，将对房地产板块整体上升趋势形成一定的制约。