实力助推 招商海德花园逆势旺销深度解析

当前，上海房地市场虽然并不像很多人认为的那样“冷淡”，可至少已远离了往日的喧腾与火爆，楼市观望气氛普遍浓重，置业者压抑需求更多地转为了冷眼观看和理性评估。然而就在这样的背景下位于北上海西城区的轨道别墅项目——招商•海德花园却能逆势旺销、屡创佳绩，今年4月19日首度推出的花园洋房产品，开盘未经半日即告售罄；而5月31日推出的40套叠加产品也已迅速售空，屡售屡空的红火局面使得海德花园系列产品俨然成为北区别墅市场的风向标。

脱颖而出 原于品质凝聚

据业内权威人士分析，在当期楼市微妙的新形势下，合理总价、轨道交通已成为购房人群主要考虑的因素，因为轨道使得房源的交通通达性很强，既能给置业者提供便捷的交通，又有利于日后将该房源变卖出售或对外租赁以获得较高的租金回报。

通过这个分析，海德花园的热销便可想而知。依据离地铁1号线起始站富锦路站仅50米的绝对交通优势，海德花园甚至可以说是上海轨道别墅社区的代表之作，地铁就停在家门口。

基于轨道交通优势的延伸，围绕海德花园形成了以社区内欧风商业街、西城区北上海商业广场以及繁华市中心为主体的三层生活配套圈。层层环布的生活配套完全满足入住者的各类需求，为高品质的居住生活提供了坚实的保障。

当然一个项目能够持久产生影响并形成热销仅仅依赖一个长势资源的支撑是不够的，除了便捷的交通，海德花园出众的设计理念、优越的景观环境、过硬的产品质量等同样不容忽略，它们都是承托热销局面的稳固支柱。

升级加推 珍藏版都市叠墅

据了解，在海德花园热销的系列产品中，叠加产品都市叠墅尤其受人瞩目，该产品更好地迎合了置业者对于低总价别墅的心理诉求，房型设计沿袭小户型别墅特点，161—175平方米的合理控制面积，同时也将总价控制在置业者的心理接受范围之内。另外，都市叠墅的整体规划毗邻独栋别墅群，可从容享受独栋级的优质配套和不折不扣的别墅生活。

据悉，继5月31日开盘的都市叠墅售罄之后，为满足市场需求，目前海德花园已全面推出8套珍藏版叠加别墅，该批别墅位于社区景观大道第一排，风景优美、视野绝佳，而且还有诸多附加空间，叠下户型附赠南向花园，叠上户型附赠60平米超大屋顶观景露台，将社区美景和独栋建群尽收眼底。

基于上述分析，我们知道只要有足够支持的购买理由，置业者并不会一味观望，那些贴近市场需求、符合消费意愿的产品往往能在楼市迷局里脱颖而出，众人追捧。海德花园的热销正是反映了楼市多元化、购房回归理性的主流趋势。