国际金融中心之争上海落败 商业地产新商机何在

金融街“因需而扩”定位更准

相对于cbd而言，从发展金融角度，王秀宇认为金融街定位更为准确，“就金融街区域而言，从92年到现在经过15年时间，已经发展成为中国的金融决策中心、管理中心。”

目前国际的、国内的不少金融公司都在金融街购进或租赁整栋写字楼。“如果说以前是以政策辅导来引入，那么金融街现在发展到了第二阶段——‘因需而扩’，当基础设施、市场环境等各方面都达到一定条件之后，就需要往外扩展。”

“金融街的真正意义，就是各个金融类的企业的管理决策中心，所以现在陆陆续续已经有很多外企已经从cbd往金融街这边选址，重点往这儿偏移，比如说高盛、摩根大通现在都陆陆续续进驻金融街，听说德意志银行也在金融街选择办公场所。因为毕竟所有金融类的企业要和政府打交道的，而金融行业的四大监管机构全在这边。”王秀宇告诉记者。

京沪金融中心并存无碍

针对流传已久的京沪金融中心之争，在此次《意见》出台后，业内人士反应很平静。

“中国市场很大，京沪两个城市都是金融中心很正常。”远洋地产市场部总经理肖劲(肖劲博客,肖劲新闻,肖劲说吧)说。凯德置地环渤海区域总经理毛大庆(毛大庆博客,毛大庆新闻,毛大庆说吧)对此也十分赞同，“上海和北京这两个地方即便成为两个金融中心，它有它各自很强烈的道路，并不是一个矛盾的关系。”

北京市发改委副主任霍学文也专门回应了这一疑问，“国内许多城市都曾提出建设金融中心的口号，但此次‘京’籍金融中心从国家服务业整体布局和自身发展考虑，不会对任何城市构成威胁。”