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    1788国际中心基本信息
    物业类别 标准写字楼 项目特色 地铁沿线,科技住宅,涉外办公楼
    物业级别 甲级 装修状况 简装修,精装修
    环线位置 内环以内 所属商圈 静安寺
    建筑面积 113200平方米 标准层面积 3080平方米
    物业费   28.00元/平方米·月 开发商 上海世纪静安房地产开发有限公司
    物业地址 静安南京西路1788号（靠近乌鲁木齐北路）  [交通图]
    交通状况 15、94、927、45、838、824路等多条公交线路  [更多]
    预售许可证 暂无资料  [全部预售许可证]
    售楼地址 南京西路1788号
    搜房网提供的1788国际中心售楼电话： 021-63931788 
    租金
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    最高价12.3元/平方米.天; 最低价9.5元/平方米.天;   
    最新楼盘动态 1788国际中心低区剩余一套写字楼出租，...  2012-01-17[更多]
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    记录时间 租售模式 最高价格 均价 最低价格 价格描述
    2012-01-17 出租 12.3元/平方米.天   9.5元/平方米.天 租金因楼层而异
    2011-12-26 出租 14元/平方米.天   12元/平方米.天 低区剩余一套，报价9.5元/
    2011-11-21 出租   9.8元/平方米.天    
    售价走势图
    租金走势图
    1788国际中心详细信息
    项目介绍
    周边配套
    交通配套
    建材装修
    楼层状况
    车位信息
    相关信息
    1788国际中心位于南京西路1788号，，其南面紧邻南京西路，与中福会少年宫及会德丰广场隔路相对；北面靠近愚园支路，与中华企业大厦相近；东面毗邻百乐门大酒店，与静安寺相近，步行至轨道交通2号线静安寺站及久百城市广场只需三四分钟时间；西面过去则是乌鲁木齐路，整个项目居静安寺商圈核心位置。项目总建筑面积达11万平方米，由一幢甲级办公楼和商业设施构成，共有29层。
    1788号项目总建筑面积达11.32万平方米，高达130米，由一幢国际甲级办公楼和精品商业构成，项目总投资达到25亿元人民币，由台湾顶新集团、台湾三宝建设开发集团以及某投资基金共同出资。整个建筑平面呈扇形，立面造型上由东向南层层递进，分别为20层、24层、29层。
    1788国际中心处在市区黄金地段静安寺，2号线7号线皆可到达，周边配套完善。1788国际中心的整层使用率可达80％，6－25楼的标准层面积约3080平方米，26－29层为2290平方米，30－35楼的标准层面积最小，为1500平方米。1788国际中心的写字楼可以分割成小面积的单元，最小单元面积在200－300平方米左右。
    1788国际中心从设计、建造到管理方式都贯穿了低碳环保理念，是浦西第一幢通过美国建筑环保认证（全球通用LEED金级认证）的国际甲级写字楼。为符合这项权威国际认证，“1788国际中心”采取了多项先进的节能环保措施。
    1788国际中心用“窗墙”取代玻璃幕墙，双层玻璃窗内凹于铝合金窗框内，且每扇窗最大能打开70度角，这种设计能为大楼节省约30％的空调能源。屋顶装有6组风力发电机，它所产生的风能供给大楼公共通道的照明灯使用，每年光这一项能省下200万元电费。大楼还将设置能容纳200吨中水的水槽，来收集雨水、中央空调冷却塔的冷凝水，用于浇灌、大楼清洗保洁和部分楼层的厕所冲槽水，这一项能为大楼节水12％。
    另外，在大楼地下层，将开辟出专门的空间摆放各种分类垃圾，并有望进行初步生物降解处理。入驻企业配合垃圾分类的，物业公司还将返还部分租金以资奖励。为了节水，大楼每个茶水间都安装直饮系统，倡导减少饮用桶装水。同时，大楼实行污水废水分流，废水可以二度使用。
    商场:久光百货
    酒店:希尔顿、上海国际贵都大酒店
    医院:华东医院
    银行:建设银行
    餐饮:上海人家
    其他:静安公园，百乐门
    轨道交通描述：轨道交通2号线、7号线静安寺站；步行1分钟，可达地铁二号线静安寺站，步行5分钟可达七号线静安寺站。
    公共交通：15、94、927、45、838、824路等多条公交线路
    结构：框架结构
    外墙：用“窗墙”取代玻璃幕墙，双层玻璃窗内凹于铝合金窗框内，且每扇窗最大能打开70度角
    内墙：涂料
    大堂及公共部分：调高大堂，大理石地砖
    采暖：中央空调
    供电：市政供电
    燃气：无
    空调：中央空调
    地上35层，地下3层，共38层。
    销售阶段:期房
    开盘时间:2010-09-17
    入住时间:2011-04-01
    占地面积:12126平方米
    建筑面积:113200平方米
    是否可分割:否
    开间面积：138-569平方米
    竣工时间:2011-04-01
    开发商:上海世纪静安房地产开发有限公司
    投资商:台湾三宝建设开发集团,台湾顶新集团
    物业管理公司:高力国际
    建筑单位:上海建工集团
    建筑设计单位:ARTECH-ING大元建筑及设计事务所
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    目前共22人参加点评 得分64/100满分
    • 交通状况
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 打分
    • 周边配套
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 打分
    • 价格水平
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 打分
    • 物业管理
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 打分
    • 投资回报
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 打分
    • 86%  共7人
    • 78%  共9人
    • 40%  共3人
    • 40%  共1人
    • 80%  共2人
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