| 开工日期： |
1994-5-10 |
| 占地面积： |
23000平方米 |
| 停 车 位： |
地面100个车位，地下800个车位 |
| 物业管理费： |
37.25元/平方米·月 |
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| 入住时间： |
1999-08-28 |
| 建筑面积： |
287360平方米 |
| 楼层状况： |
总高88层 |
| 停车位租价： |
180美金元/位.月 |
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| 配套设施 |
| 周边配套： |
金茂大厦按综合性、多功能设计，除主楼1-50层为办公区外，53层以上为五星级豪华酒店，共设有大小不等、风格各异的豪华客房555间（套），每套客房均可饱览上海市迷人的景色。还设有各种餐饮、酒吧、咖啡、游泳、桑拿、健身中心、俱乐部等配套设施，88层更设有中国最高最大的游客观光厅。 |
| 建材设备： |
空调：选用美国CARRIER公司19EX和19XL离心式制冷机组，取暖及加湿选用4台德国LOOS油汽蒸汽锅炉。4管2级VAV系统，可同时供冷、热，全面数字化远程控制。6台1200冷吨，2台400冷吨，5275KW制冷量的电动封闭式冷水机组。室内温度 24°C
相对湿度 30%-50%
新风量 9.5升/秒.人 |
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| 项目介绍 |
金茂大厦共88层，高420.5米，单体建筑面积达29万平方米，是中国传统建筑风格与世界高新技术的完美结合。大厦1-2层为宽敞明亮、气势宏伟的门厅大堂；3-50层是层高4米，净高2.7米的大空间无柱办公区；51-52层为机电设备层； 53-87层为世界上最高的超豪华五星级酒店--金茂君悦大酒店， 特别是高152米，直径27米的酒店中庭，28道环廊在霓红灯的照射下光彩迷人，仿佛置身在时空隧道；设在88层的观光大厅，建筑面积1520平方米，是目前国内最高最大的观光厅，荣膺上海大世界吉尼斯纪录;另外还有一个与大厦相连的裙房，将建成金茂“时尚生活中心”。
大厦选用最先进的玻璃幕墙，对幕墙框架作了鳞化处理，基本消除了光污染；大厦的消防安全和生命保障系统实现创新思路，改他救模式为自救模式；大厦电梯特有的候梯不超过35秒、直达办公楼层、空中对接功能等是最优秀的垂直运输系统； 大厦的智能化系统，统管所有功能和区域，信息高速公路接通到每张办公桌和每间客房。大厦所有功能设备都具有先进性和超前性，成为世界建筑史上的一座丰碑。
金茂大厦由美国著名的SOM建筑设计事务所设计，整个大厦由塔楼、裙楼和地下室组成，总建筑面积287，360平方米。
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