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    财富国际广场基本信息
    物业类别 标准写字楼、甲级写字楼,酒店式公 项目特色 复合地产
    物业级别 甲级 装修状况 全装修
    环线位置 中外环间 所属商圈 五角场
    建筑面积 150000平方米 标准层面积 1087平方米
    物业费   19.00元/平米·月 开发商 上海上风科盛投资有限公司
    物业地址 杨浦国权路39号  [交通图]
    交通状况 公交:8号、118号、60号、90号、大桥三线等 地铁:8号、...  [更多]
    预售许可证 杨浦房地(2006)预字0000931号 杨浦房地(2006)预字0001382号  [全部预售许可证]
    售楼地址 国权路39号(黄兴路口)
    搜房网提供的财富国际广场售楼电话: 021-55096666 
    售价
    租金
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    均价29000元/平方米;   
    搜房网提供的售楼电话:400-813-0000 转 55739
    手机 固话 点击“免费通话”即时连线置业顾问。服务时间:9:00-18:00
    记录时间 租售模式 最高价格 均价 最低价格 价格描述
    2010-08-11 出售   29000元/平方米    
    2010-07-20 出售   29000元/平方米    
    2010-04-09 出售   18000元/平方米    
    售价走势图
    租金走势图
    项目介绍
    周边配套
    交通配套
    建材装修
    楼层状况
    车位信息
    相关信息
    财富国际广场由上海上风科盛投资有限公司投资开发,总建筑面积约18万平方米,总揽约3.2万平米25层智尊银座、近5万平米26层华贵金座、约2.7万平米风范王座共同构筑现代商务帝国恢宏规模,邻近8万平米黄兴绿地,独享4000平米中心景观与下沉式特色商业配套,鼎力打造五角场商务地标!财富国际广场作为杨浦区政府的重点工程,更荣获2006年度上海典型写字楼指数样本项目等众多奖项。
    财富国际广场地处上海市五角场城市副中心繁华商业地段,南邻国科路,北靠国权路,西起政仁路,往东步行30米左右就可到达五角场区域的主干道黄兴路,是集商业、办公、休闲于一体的综合性CBD项目。项目交通网络十分发达,紧靠内环、中环等城市主干道,周边近50万平米的大型综合商业层出叠起,板块经济腾飞在即,在区域优惠政策的扶持下,依托复旦、同济,财经等十余所名校科研所的优越人才聚集效应,形成了知识型、创业型企业的聚拢,发展前景十分优越。
    财富国际广场,参照国际化顶级标准规划设计,超前规划配设上海罕有的商务直升机停机坪,以及绿色冰蓄冷中央空调、商务专属指纹虹膜识别门禁系统(部分单元采用)、多国语言同声翻译会议系统、水电能源预付费系统、管网纯净水输送等多种超甲级5A写字楼标准设备,造就商务品质先锋。整个商务办公集群配备了1000余个停车位、拥有近4000平方米中心园林绿地景观、五星级配备的高端酒店、网球场、游泳池;多功能会所、小型影院、大型宴会厅、健身中心游泳池、网球场等多项商务休闲设施式式俱备。
    其中即将面世的25层智尊银座,总建筑面积约3.2万平米,74至83平方米的全精装修办公空间,方正通透视野开阔,全框架结构自由组合(可至整层,面积约1000、1600平方米),精致全配厨卫配置,实现商务私享配套服务,6.2米超宽休闲阳台,为商务空间引入闲适情趣;超5A智能配置、4部国际知名品牌德国蒂森克虏伯牌高速电梯、多种智能化配备及领先的商务高端配置,为掌控商业风云的才智先锋提供全方位智尊商务服务。物业服务内容:
    1.物业公共部位的维护,公用设备设施的日常运行和维护服务;
    2.公共绿化,绿地的养护服务;
    3.物业公共区域的环境清洁卫生服务,虫控消杀服务;
    4.物业治安、消防及公共秩序地维护,公共停车场库、屋顶停机坪的管理服务;
    5.物业沪一卡通发行,充值和管理服务;
    6.物业的其他公共事务的管理服务(24小时求助热线服务、自助银行服务,会议中心服务等)
    7.物业使用禁止性行为的管理服务;
    8.社区文化活动管理服务;
    5A智能化管理系统
    ◆楼宇设备自控系统BAS
    冷热源系统\\\\中央空调及新风系统\\\\照明系统\\\\电梯系统\\\\水、电、煤、空调智能预付费系统
    ◆信息自动化系统CAS
    网络及电话综合布线系统\\\\手机通讯覆盖系统 \\\\卫星电视及有线电视系统
    ◆办公自动化系统OAS
    智能建筑集成管理系统(IBMS)\\\\物业管理系统\\\\会议系统\\\\大屏幕显示系统\\\\多媒体查询系统\\\\UPS不间断电源系统\\\\背景音乐系统
    ◆安全防范自动化系统SAS
    闭路电视监控系统\\\\周界防越报警系统\\\\室内防盗报警系统\\\\电子巡更系统\\\\车库管理系统\\\\IC卡门禁系统\\\\部分单元采用指纹识别系统\\\\部分单元采用虹膜门禁系统
    ◆火灾报警及消防自动化系统FAS ,火灾报警系统\\\\紧急广播系统
    学校:复旦大学、同济大学、上海财经大学等十余所高校及诸多科研院所
    商场:万达商业广场、华联又一城、沃尔玛、大润发、百安居生、华联商厦、大西洋百货等
    银行:建设银行、浦发银行、招商银行
    轨道交通描述:地铁:8号、10号
    公共交通:公交:8号、118号、60号、90号、大桥三线等
    地铁:8号、10号
    结构:采用钢筋混凝土框架剪力墙结构
    外墙:1-3层外墙EPS隔热保温干挂品牌花岗岩,4-24层真石漆,外墙EPS隔热保温
    大堂及公共部分:地面:采用高级花岗岩地面 墙面:采用高级大理石墙面 顶部: 轻钢龙骨硅钙板吊顶
    采暖:室内每户单元、大堂及公共楼道采用冰储冷中央空调,新风系统
    供水:特有水电能源预付费系统
    4层、24层、26层,标准层面积:1087平方米
    客梯个数:8个
    客梯品牌:迪森克虏伯
    货梯个数:1个
    货梯品牌:迪森克虏伯
    停车位描述:两期共1000个
    停车位租价:500元/位·月
    地上停车位数量:1000个
    销售阶段:现房
    容积率:2.98
    绿化率:31.50%
    开盘时间:2010-5-10
    物业现状:竣工
    占地面积:35478平方米
    建筑面积:150000平方米
    是否可分割:
    开间面积:74-83平方米
    竣工时间:2009-06-01
    开发商:上海上风科盛投资有限公司
    物业管理公司:中远物业
    物业顾问公司:戴德梁行
    建筑单位:宏润建设集团
    代理商:策源机构
    周边写字楼
    同价位写字楼
    目前共7人参加点评 得分97/100满分
    • 交通状况
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 打分
    • 周边配套
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 打分
    • 价格水平
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 打分
    • 物业管理
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 打分
    • 投资回报
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 打分
    • 87%  共3
    • 100%  共1
    • 100%  共1
    • 100%  共1
    • 100%  共1
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