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* 城市

区县

商圈

项目名

越洋广场

访问人数：25226 团购人数：2【我要团购】

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楼盘更新时间：2009-11-3

基本信息

物业级别：

5A甲级

开间面积：

600-2550 平方米

所属商圈：

南京西路

租售动态：

租金价格：（起价）1.3美金/平方米/天

装修状况：

初装修

物业现状：

地上层

建筑类别：

高层

物业地址：

静安区南京西路1600号

交通状况：

轨道交通2号线和7号线在广场地下层交汇

开发商：

上海越洋房地产开发有限公司

售楼处地址：

南京西路常德路

租/售电话：

51028808-134

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租/售价格：	[我要纠错]
均价：	7元/平方米

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项目外景图

视频看房

[更多图片]

历史价格：	记录时间	租/售均价	租/售最高价	租/售最低价	价格描述
1	2009-10-26--至今	7元/平方米
2	2009-7-2		11.20元/平方米.天	9.60元/平方米.天
3	2008-5-19	1.30美元/平方米.天

详细信息

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占地面积：	21000平方米
停车位：	地下400个
物业管理费：	35元/平方米·月

建筑面积：	108000平方米
楼层状况：	43层

您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问......

搜房网提供的销售电话:51028808-134

配套设施

周边配套：

建材设备：

空中休息厅：每四个楼层，有一个双层挑空的空中休息厅；简约大气的现代风格、环保节能的呼吸幕墙及光感应智能遮阳百叶系统、挑空通透结构、正常电力供应：双路供应；应急电力供应：全自动应急发电机；空调：供冷系统：冷水回路，供热系统：热水回路，8台薄型空调机组，VAV中央空调系统；天花系统：金属集成系统天花；通信系统：提供卫星电视接收信号，提供VSAT双向卫星通信系统预留点；访客管理：一卡通智能安全访客管理系统；停车管理：一卡通智能停车管理系统（内含车位自动导向系统）；无线网络：公共区域无线网络Wi-Fi系统预留

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交通图

外景图

项目介绍

    该案位于南京西路常德路口，属于南京西路商圈，是一个集写字楼、酒店和商铺的综合性楼盘。楼盘紧邻地铁二号线静安寺站与延安中路高架，交通便捷。附近的南京西路商业街，休闲会所和静安公园为楼盘营造了较好的商务办公环境。
    南京西路与常德路交界处一幅“黄金地块”目前正在进行紧张的施工建设，2007年这里将崛起一个包括甲级办公楼、高档商场和超五星级酒店的“越洋广场”。开发商越洋房产透露，项目总投资将在3亿~3.5亿美元之间，投资方为华侨资本组成的海外私募基金。
     越洋广场占地约21000平方米，由一幢43层的甲级办公楼、5层的主题商场和24层的超五星级精品酒店组成,整个项目总建筑面积近20万平方米，将于2007年年底竣工。其中最下面5层、约4万平方米作为商场将引入国际一线品牌以及高档休闲、餐饮业。明年一季度，写字楼以及商场将启动招商，预计2008年正式入驻项目建成后将与地铁二号线和在建的地铁七号线静安寺站的转乘空间直接相连。而紧邻的静安公园，也使其增色不少。
     “越洋房产2001年通过批租获得这一地块，并于2004年10月正式开工，预计2007年项目竣工。”越洋房产有关负责人表示，“通过高标准的硬件设施和过硬的建筑质量，我们相信越洋广场必将成为上海的又一地标建筑。”该负责人称，越洋广场整体投资计划为3亿~3.5亿美元，品质与环球金融中心项目、新鸿基陆家嘴项目类似。
     作为海外基金，越洋房产对所投项目回报也有相当良好的预期。“能够透露的是，我们认为这一项目的回报将是非常稳定的。”该人士告诉记者，越洋广场2007年竣工后将成为上海最好的甲级办公楼之一，越洋房产也将选择长期持有这一物业而非短线套现。他相信，在未来10年内越洋广场将是上海市场领先的写字楼。

企业介绍

物业管理公司：仲量联行物业管理有限公司

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户型：

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价格：

楼盘交通：

配套设施：

房屋质量：

物业管理：

以上信息仅供参考，所有信息以开发商提供为准！项目信息由搜房网收集整理，如果您有其他关于楼盘、网站的问题请您发邮件至tangyunliang@soufun.com，联系人：唐云亮。

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