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金茂大厦共88层，高420.5米，单体建筑面积达29万平方米，是中国传统建筑风格与世界高新技术的完美结合。大厦1-2层为宽敞明亮、气势宏伟的门厅大堂；3-50层是层高4米，净高2.7米的大空间无柱办公区；51-52层为机电设备层； 53-87层为世界上最高的超豪华五星级酒店--金茂君悦大酒店， 特别是高152米，直径27米的酒店中庭，28道环廊在霓红灯的照射下光彩迷人，仿佛置身在时空隧道；设在88层的观光大厅，建筑面积1520平方米，是目前国内最高最大的观光厅，荣膺上海大世界吉尼斯纪录;另外还有一个与大厦相连的裙房，将建成金茂“时尚生活中心”。
大厦选用最先进的玻璃幕墙，对幕墙框架作了鳞化处理，基本消除了光污染；大厦的消防安全和生命保障系统实现创新思路，改他救模式为自救模式；大厦电梯特有的候梯不超过35秒、直达办公楼层、空中对接功能等是最优秀的垂直运输系统； 大厦的智能化系统，统管所有功能和区域，信息高速公路接通到每张办公桌和每间客房。大厦所有功能设备都具有先进性和超前性，成为世界建筑史上的一座丰碑。
金茂大厦由美国著名的SOM建筑设计事务所设计，整个大厦由塔楼、裙楼和地下室组成，总建筑面积287，360平方米。
除主楼1-50层为办公区外，53层以上为五星级豪华酒店，共设有大小不等、风格各异的豪华客房555间（套），每套客房均可饱览上海市迷人的景色。还设有各种餐饮、酒吧、咖啡、游泳、桑拿、健身中心、俱乐部等配套设施，88层更设有中国最高最大的游客观光厅。
轨道交通描述：地铁2号线陆家嘴站、东昌路站
公共交通：二号线（陆家嘴站/东昌路站）直达，交通十分方便。另外，金茂大厦距新浦东国际机场仅二十分钟车程；81、82、574、581、870、871、872、隧道三、四、五、六线
结构：裙房总建筑面积32,270平方米，地下一层为小吃广场；地面层设有会议厅、宴会厅和影剧场等；地面3-6层为大型购物、娱乐中心。金茂大厦各层面互相以自动扶梯相接；凌空飞架的“空中走廊”铺砌着晶莹剔透的玻璃地砖，将4、5、6层的环型商场连为一体，再辅以现代化的设施和运转系统，以营造出一个尽善尽美的购物、休闲环境，为大厦内办公人员和来往宾客服务。
内墙：办公区：ARMSTRONG吊顶、水泥地面、石膏板墙
公共区：办公区大堂意大利努瓦那大理石墙面、地面
大堂及公共部分：办公区电梯厅：德国轻质大理石饰面、地面地毯
ARMSTRONG吊顶、走廊地面地毯、石膏板墙；
卫生间：每层男女洗手间、供应经三级过滤的净水及开水的茶水间。
采暖：中央空调
供电：4台35KV/6.3KV法国变压器组，总容量48，000KVA，全备用、全封闭、全自控。PLC微机控制2路独立市供电源切换，另备3台美国CATERPILLAR 1，600KW高性能柴油发电机组作为应急电源。 办公区照明 20VA/平方米，办公区动力 30VA/平方米办公区选用英国THORN防眩光回风式照明灯具，使办公桌照明不小于450-500LUX（勒克司），符合VDT国际标准
消防：（瑞士西百乐斯公司、新加坡和合公司）由火警自动化报警系统、干式喷淋灭火系统、湿式喷淋灭火系统、消火栓系统，二氧化碳，轻水泡沫及化学灭火系统组成整个消防系统。与正压送风系统、排烟系统、电梯自动回归系统、应急广播系统、应急电源供应系统共同构成生命保障系统。水系统由水箱重力供水，在停电状态保证各层面1小时消防用水。
供水：（美国Peerless公司和法国穆松桥公司）日用水量3，400立方米，由2路300MM市政水管供应。地下3层、51层、91层分别设置大容量生活与消防水箱。生活、消防水泵可提供114升/秒的水量。
所有洁具、水泵、热交换器、消毒器等均进口。免费提供经砂过滤器、活性炭过滤器、紫外光消毒三级过滤的符合卫生标准的饮用水和开水。
空调：（德国ROM公司）选用美国CARRIER公司19EX和19XL离心式制冷机组，取暖及加湿选用4台德国LOOS油汽蒸汽锅炉。4管2级VAV系统，可同时供冷、热，全面数字化远程控制。6台1200冷吨，2台400冷吨，5275KW制冷量的电动封闭式冷水机组。室内温度 24°C 相对湿度 30%-50% 新风量 9.5升/秒.人
其他：新加坡STE有限公司）由楼宇自动（BA）、通讯自动化（CA）、办公自动化（OA）、消防报警自动化（FA）、安保监控自动化（SA）以及结构化布线、停车管理等10个子系统组成中央BMS机房远程监控。地下室特设金茂电话分局，二万门容量两路光缆进线。每层预留600UTPS5类线（非屏蔽双绞线5类线）、24芯单模光纤电缆、72芯多模光纤电缆，并采用PDS 结构化综合布线，RJ通讯插口每10平方米1个。
建筑高度421米
客梯个数：26个
客梯品牌：三菱
货梯个数：2个
货梯品牌：三菱
电梯补充说明：3套CRT远程监控系统随时监控所有电梯的运行情况，有效调度每台电梯完成各种技术动作，独特的“空中对接”功能保证客人的安全。保证客人上下班高峰时候梯时间不超过35秒。
停车位描述：地面100个车位，地下800个车位，车位费1500元/月
地上停车位数量：100个
地下停车位数量：800个
销售阶段:现房
容积率:12.50
入住时间:1999-08-28
物业现状:竣工
占地面积:23000平方米
建筑面积:287360平方米
是否可分割:否
开间面积：120-2700平方米
开工时间:1994-05-10
开发商:中国金茂（集团）股份有限公司 物业管理公司:上海金茂英泰设施管理有限公司
共2人
