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商圈

项目名

绿地汇创国际广场

访问人数：36475 团购人数：9【我要团购】

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楼盘更新时间：2009-11-11

基本信息

物业级别：

甲级

开间面积：

115-190 平方米

所属商圈：

五角场

装修状况：

毛坯

物业现状：

竣工

建筑类别：

小高层

物业地址：

杨浦区国定东路291号

环线位置：

内环以内

交通状况：

八号线/十号线线路:8站点:国定东路翔殷路线路:812站点:翔殷路五角场线路:59站点:翔殷路五角场线路:133站点:翔殷路五角场

开发商：

绿地杨浦置业有限公司相关网站

销售证：

杨浦房地(2009)预字0178号

开发周期：

2年

售楼处地址：

杨浦区国定东路291号

租/售电话：

65383333、55239233

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租/售价格：	[我要纠错]
最低价：	2元/平方米.天
最高价：	2.50元/平方米.天

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项目外景图

视频看房

[更多图片]

历史价格：	记录时间	租/售均价	租/售最高价	租/售最低价	价格描述
1	2009-11-11--至今		2.50元/平方米.天	2元/平方米.天
2	2009-10-26		2.50元/平方米	2元/平方米
3	2009-9-25	28500元/平方米
4	2009-8-24	21000元/平方米
5	2009-7-3	21000元/平方米			第10层 LOFT 5.5米层高
6	2009-4-8		22000元/平方米	16000元/平方米
7	2008-12-17		22000元/平方米	16000元/平方米
8	2008-11-17		22000元/平方米	16000元/平方米
9	2008-10-16		22888元/平方米	16188元/平方米

详细信息

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开盘时间：	2008-06-26
开工日期：	2007-11-1
容积率：	1.47
总户数：	205
停车位：	730
物业管理费：	12元/平方米·月

入住时间：	2009-10-31
建筑面积：	60000平方米
楼层状况：	14层，标准层层高5.2米，标准层面积2100平方米

您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问......

搜房网提供的销售电话:65383333、55239233

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项目介绍

    项目概况：绿地汇创国际广场总建筑面积74545平方米，地处五角场市级副中心商圈，规划为1幢准甲级办公楼、1幢LOFT办公楼和配套商业街等。2009年建成后，将成为杨浦区一道新的风景线。该项目将按照国家节能标准，以高起点，新技术的要求，引进国内外各项先进、成熟、实用的工艺技术，建成全方位的绿色节能建筑。

    地理位置：绿地汇创国际广场地处国定东路、翔殷路（中环路），位于五角场核心区域的东南部，步行至五角场标志性建筑——彩蛋仅需5—10分钟左右。周边云集了20余条公交线路，轨道8号线和10号线环绕于此，与翔殷路中环线形成了立体的城市交通网络，从翔殷路隧道，或是沿黄兴路上杨浦大桥，便可直达浦东，交通优势十分明显。

    项目现状:该项目集甲级办公、LOFT办公和商业为一体，此次率先推出了一栋14层高的LOFT办公楼，内部层高达5.2米，主力面积115—130㎡，适合各种中小型企业和投资者，而对于需求大面积的实力客户，亦可选择相邻单位打通，或是整层2100㎡。

    发展规划：目前，五角场已有万达、百联和东方商厦三大商业巨头，区域内形成了成熟的商业氛围，并吸引了北上海庞大的消费客群。五角场，作为上海“黄金东北角”，与徐家汇遥遥相望，逐渐成为上海中北部一大投资热土。

    产业情况：杨浦区是上海最早的工业发源地之一，区内有千余家工厂，工厂密集性较高，由于大多数工厂面临倒闭，为该区的开发商提供了相当多的开发机遇。同时杨浦区又是高等学府、科研机构云集的区域，有闻名遐尔的复旦大学、同济大学、财经大学、第二军医大学等高校26所，还有各类科研机构。

    市场情况：自今年5月，市规划局出台《关于加强对公寓式办公建筑层高规划管理的意见》后，停止审批建造层高超过4.5米的公寓式办公楼，这就意味着，绿地汇创国际广场将是五角场区域LOFT办公楼的绝版之作，因此，该大厦开盘后吸引了不少客户，表示有意入驻。

    客源特征：由于目前推出的办公楼面积主要在100平米左右，因此现在购买的客户，以中小企业为主。未来该项目还将推出一栋按甲级标准打造的写字楼，适合一些大中型企业。
    中庭有14层的跨度，高耸而现代，其中若干楼层设计天桥横跨整个中庭，犹如悬于空中的雕塑，丰富了整个中庭空间。天桥不但能形成较为活跃的人流动线，对行走在桥上的人们又是一种全新的体验。
    该项目还是建设部首批公布的“绿色建筑评价标识”的6个项目中的其中之一，获得二星标识认证

企业介绍

物业管理公司：绿地永绿物业管理有限公司

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户型：

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价格：

楼盘交通：

配套设施：

房屋质量：

物业管理：

以上信息仅供参考，所有信息以开发商提供为准！项目信息由搜房网收集整理，如果您有其他关于楼盘、网站的问题请您发邮件至tangyunliang@soufun.com，联系人：唐云亮。

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