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    上河商务园基本信息
    物业类别 标准写字楼、写字楼 项目特色 投资地产,总部园区
    物业级别 乙级 装修状况 毛坯
    环线位置 外环以外 所属商圈 航头
    建筑面积 108883平方米 标准层面积 200平方米
    物业费   3.80元/平方米·月 开发商 美住实业有限公司 [相关网站]
    物业地址 浦东南芦公路193号  [交通图]
    交通状况 公交：龙临专线 南七线 龙大线； 私家车：A30远东大道  [更多]
    预售许可证 暂无资料  [全部预售许可证]
    售楼地址 南汇南芦公路193号
    搜房网提供的上河商务园售楼电话： 021-61121333 
    售价
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    均价480万元/套;   
    最新楼盘动态 上河商务园办公楼出售，每栋面积500㎡（...  2011-12-01[更多]
    搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 55863
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    记录时间 租售模式 最高价格 均价 最低价格 价格描述
    2012-01-06 出售   480万元/套    
    2011-12-01 出售   480万元/套    
    2011-11-08 出售   480万元/套    
    售价走势图
    租金走势图
    上河商务园详细信息
    项目介绍
    周边配套
    交通配套
    建材装修
    楼层状况
    车位信息
    相关信息
    上河商务园每栋研发商务楼均采用纯框架结构，围合、内庭院及独栋式设计，前后庭院及内庭院，总面积高达200平米，为商务提供接洽，休闲与会晤的不同场景。
    上河商务园高达2米的内外庭院围合墙体，将BLOCK的街区生活与商务的私密需求加以融合，让独栋的建筑体围合在组团庭院记若干小庭院之中，形成：“生态陆上岛屿系统”，不仅使每个商务楼笼罩在生态绿色环境中，更能使得一间工作室均能享受到庭院内的绿化景观效果。
    上河商务园采用大面积节能落地玻璃，超大20米面宽，巧妙的收纳了窗外的组团风景，思绪也可随时与光影相会，比例高达35%的大面积落地门窗设计，让生态与商务完美交融。目前项目处于在预定状态。
    南汇作为市经济发展的四大板块之一，拥有得天独厚的地理环境、两港优势于非常值得看好的反展前景，按照上海建设“四个中心”国家战略的要求，依托深水港、航空港两大国际枢纽港，延伸和拓展浦东开发开放的经济社会效应南汇将成为上海实现国际经济、金融、贸易、航运中心的重要区域。
    在市政规划上，根据上海市城镇体系的结构框架，南汇区城镇体系在规模结构上由新城、中心镇、一般镇三级体系所构成，并与中心村一起构成区域空间布局的四个层次。规划新城2个，中心镇3个，一般镇6个。中心镇3个，有周浦中心镇、航头中心镇和祝桥中心镇。规划一般镇共有6个，分别为大团、书院、万祥、老港、六灶、新场等镇。而新城则有芦潮港海港新城和惠南新城。
    未来南汇将功能定位为上海国际航运中心主体功能区、现代装备业为主体的先进制造业集群高地、自然与人文景观俱佳的旅游休闲度假区与富有海洋经济与海洋文化特色的现代化海港新城。港口经济也将是南汇的一个发展引擎，南汇计划形成特征鲜明、布局合理、功能明晰的“一核、三圈、三带”的形态特色，即以港城建设为核心、加快港口经济圈、周康综合经济圈和惠南科教经济圈的生产要素集聚；重点发展外环线经济带，加快培育远东大道经济带，努力构筑沪芦高速公路经济带，形成滨海、南六两大旅游线，使点—轴成网，形成全区产业布局网格化。
    新城2个，中心镇3个，一般镇6个。中心镇3个，有周浦中心镇、航头中心镇和祝桥中心镇。规划一般镇共有6个，分别为大团、书院、万祥、老港、六灶、新场等镇。而新城则有芦潮港海港新城和惠南新城。
    公共交通：公交：龙临专线 南七线 龙大线； 私家车：A30远东大道
    结构：混凝土框架
    大堂及公共部分：中央大堂
    卫生间：有
    采暖：中央空调
    供电：市政
    网络通讯：电信
    消防：符合国家标准
    供水：市政
    空调：中央分户空调
    多栋3层，标准层高 6.4米
    可出售层数：3 (更新时间：2010-08-16)
    电梯补充说明：无电梯
    停车位描述：每栋配套两车位，车位费包含在售价内
    销售阶段:现房
    容积率:0.48
    绿化率:35%
    开盘时间:2008年
    入住时间:2008-12-31
    物业现状:竣工
    占地面积:152279平方米
    建筑面积:108883平方米
    是否可分割:否
    开间面积：500-600平方米
    竣工时间:2008-12-31
    物业管理附加信息:一楼二楼3.8元/平方米·月，地下室减半
    开发商:美住实业有限公司
    物业管理公司:上海瑞金大厦有限公司
    建筑单位:德国APG联合建筑师事务所
    代理商:上海汉宇房地产顾问有限公司
    景观设计单位:德国FSW景观设计公司
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    目前共2人参加点评 得分24/100满分
    • 交通状况
    • 1
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    • 打分
    • 周边配套
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    • 打分
    • 价格水平
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    • 物业管理
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    • 投资回报
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    • 20%  共1人
    • 100%  共1人
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