宝莲城整体布局以“一纵两横”为构架，一条纵街从南向北贯穿街区，两条横轴丰富空间变化。整个地块的功能布局由南向北依次分为三个区：办公商务区，主要为两栋5层独用办公楼、两栋7层内院办公楼、两栋18层和两栋25层的公寓式办公楼以及一栋120米超高层办公楼；中央花园广场区，由一矩形中央喷泉广场和具有宝山标志的建筑组成；商业商务区，以综合服务建筑为主，集各种娱乐功能为一体的大型综合服务楼，为人们提供一个方便的消费环境。