| 物业类别 写字楼、高端商务大厦 | 项目特色 地铁沿线,涉外办公楼 |
| 物业级别 甲级 | 装修状况 公共部分精装修 |
| 环线位置 内环以内 | 所属商圈 黄浦人民广场 |
| 建筑面积 29531平方米 | 标准层面积 1250平方米 |
| 物业费 28.00元/平方米·月 | 开发商 上海申花大厦项目管理有限公司 |
| 物业地址 黄浦西藏中路336号 [交通图] | |
| 交通状况 公交318、537、451、802、930、18路等多条公交线路 [更多] | |
| 预售许可证 暂无资料 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 暂无资料 |
| 搜房网提供的华旭国际大厦售楼电话： 400-813-0000 转 67568 |
最新楼盘动态 华旭国际大厦写字楼在租，租金报价8.5元/平... 2012-02-13[更多]
项目介绍
周边配套
交通配套
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
华旭国际大厦（plaza 336）位于上海市黄浦区西藏中路336号，东起云南中路、西至西藏中路、北沿九江路、南邻扬子饭店和历史保护建筑沐恩堂，地处上海市人民广场和人民公园的东北角，是上海中心城区黄金地段的钻石位置。
华旭国际大厦基地位于西藏中路、九江路交叉处，占地东西长约109.77米、南北宽约30.382米，约合3335m2（折5亩），容积率7.78，建筑密度47%，绿化率10%，绿地面积335㎡。
华旭国际大厦基地面积为3335平方米，建筑总面积29531.93平方米，上海华旭国际大厦1-4层为裙楼商业用房，5-20层为甲级写字楼，上海华旭国际大厦写字楼标准层面积约1333平方米。华旭国际大厦6000平方米裙楼将率先登场。作为稀缺的人民广场中心商圈商铺，华旭国际大厦定位于集购物、休闲、娱乐于一体的时尚购物中心，拟引进国内外中高档品牌入驻。上海华旭国际大厦3万平方米办公楼将主打跨国企业。
位于人民广场，西藏路九江路口的近3万平米的华旭国际，作为该地段的最后一栋甲级写字楼，年底即将登场。据发展商透露，华旭国际未来的目标就是吸引海内外大型企业进驻，构筑沪上写字楼的又一“高地”。而其优越的地理位置就决定了它将是一种身份的象征，无形的广告价值也进一步提升着华旭国际的市场价值。
世茂国际广场、一百商城、新世界商城、来福士广场、和平影都、新金桥广场、泛太平洋大厦、银座大厦、金昌国际贸易中心
公交318、537、451、802、930、18路等多条公交线路
电梯：
写字楼客梯4部；消防梯兼货梯：1部
商场自动扶梯6部 ；货梯：1部
机动车停车数：80辆
建筑品质：
——设备选用精良
1）中央空调：美国约克中央空调，配备独立新风系统
2）电梯、扶梯：德国原装进口蒂森克虏伯电梯
3）弱电系统：大厦综合布线、通讯三网合一、无线信号全楼宇覆盖、宽带光纤和卫星电视接入、CATV监控系统、江森楼宇自控系统、西门子智能化消防报警系统
4）高低压供电系统采用ABB控制柜及元件
5）自备外墙擦窗机
6）德国进口阿格通陶土板
7）玻璃幕墙选用德国技术单元式断桥铝合金框低反射中空镀膜Low-e玻璃和超白玻结合：减少光污染、节能、环保。夜景采用LED泛光照明系统。
——人性化的建筑参数
1）核心筒偏置：便于建筑空间的分割组合，公用面积小，提高实际使用面积的空间效率，适合营造大空间开放式的办公环境。
2）裙楼1层层高5.4米，2-4层层高5.1米。写字楼标准层层高4米，净高2.7米，11cm架空地板，方便入住客户根据需要任意布线；超微孔铝板吊顶，体现现代时尚的办公环境。
写字楼客梯4部；消防梯兼货梯：1部
商场自动扶梯6部 ；货梯：1部
机动车停车数：80辆
建筑品质：
——设备选用精良
1）中央空调：美国约克中央空调，配备独立新风系统
2）电梯、扶梯：德国原装进口蒂森克虏伯电梯
3）弱电系统：大厦综合布线、通讯三网合一、无线信号全楼宇覆盖、宽带光纤和卫星电视接入、CATV监控系统、江森楼宇自控系统、西门子智能化消防报警系统
4）高低压供电系统采用ABB控制柜及元件
5）自备外墙擦窗机
6）德国进口阿格通陶土板
7）玻璃幕墙选用德国技术单元式断桥铝合金框低反射中空镀膜Low-e玻璃和超白玻结合：减少光污染、节能、环保。夜景采用LED泛光照明系统。
——人性化的建筑参数
1）核心筒偏置：便于建筑空间的分割组合，公用面积小，提高实际使用面积的空间效率，适合营造大空间开放式的办公环境。
2）裙楼1层层高5.4米，2-4层层高5.1米。写字楼标准层层高4米，净高2.7米，11cm架空地板，方便入住客户根据需要任意布线；超微孔铝板吊顶，体现现代时尚的办公环境。
地上：20层(其中1-4层为裙楼商业用房，5-20层为甲级写字楼）
地下：2层
1-4层为裙楼商业用房，5-20层为甲级写字楼
客梯个数：10个
客梯品牌：蒂森
货梯个数：2个
货梯品牌：蒂森
地下：2层
1-4层为裙楼商业用房，5-20层为甲级写字楼
客梯个数：10个
客梯品牌：蒂森
货梯个数：2个
货梯品牌：蒂森
停车位描述：80个
容积率:9.00
绿化率:45%
开盘时间:2006年10月
物业现状:内、外装修
占地面积:3335平方米
建筑面积:29531平方米
开间面积：62.14-1333平方米 竣工时间:2008-01-16
开发商:上海申花大厦项目管理有限公司
物业管理公司:上海世邦魏理仕物业顾问公司
代理商:上海世邦魏理仕物业顾问公司
建筑设计单位:同济大学设计研究院
绿化率:45%
开盘时间:2006年10月
物业现状:内、外装修
占地面积:3335平方米
建筑面积:29531平方米
开间面积：62.14-1333平方米 竣工时间:2008-01-16
开发商:上海申花大厦项目管理有限公司
物业管理公司:上海世邦魏理仕物业顾问公司
代理商:上海世邦魏理仕物业顾问公司
建筑设计单位:同济大学设计研究院
