| 物业类别 写字楼、办公楼 | 项目特色 创意地产,地铁沿线 |
| 物业级别 甲级 | 装修状况 简装修 |
| 环线位置 内环以内 | 所属商圈 卢湾五里桥 |
| 建筑面积 23000平方米 | 标准层面积 900平方米 |
| 物业费 15.00元/平方米·月 | 开发商 上海市公房资产经营有限公司 |
| 物业地址 卢湾卢湾区蒙自路169号 [交通图] | |
| 交通状况 公交36、43、109、146、933路等多条公交线路 [更多] | |
| 预售许可证 暂无资料 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 蒙自路169号4号楼204室 |
| 搜房网提供的智造局售楼电话： 021-53026629 |
最新楼盘动态 智造局一期是创意园区，园区内的LOFT办公楼... 2012-02-16[更多]
项目介绍
周边配套
交通配套
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
智造局位于卢湾区中心位置-蒙自路169号，地处丽园路以南、蒙自路以东，南邻上海刃具厂，北望城市公共绿地--丽园绿地。距上海世博会展区和新天地核心商务区约20分钟行程。周围交通便利，地面公交线路、轨道交通、高架全面环候。
智造局前身为上海紫光机械厂，自上世纪80年代起，伴随着制造业的发展，厂房曾经经历过多次加建、新建及扩建改造。如今，为了助推产业结构转换，迎合以服务外包为主题的改建，原本隔街甚至隔墙相望的上海刃具厂、上海采矿机械厂、上海达新印染厂等多处老厂房都将以“智造局“国际外包服务产业园的整体面貌亮相。
智造局建筑本身保留了空间界面的老上海风情和ART-DECO风格，采用深色砖面和错落有致的里弄空间，并且还对原厂区内的十栋主要建筑加以改造。现代、简约、大气、含蓄，稳重的咖啡色文化石材质取代原有灰头土面的蓝白厂房，通透的廊桥代替了原有封闭的厂区过道，以虎皮红、中国红、中国黑等花岗石材和透水地砖拼接的广场路面替换了原有单调呆板的水泥路面。而在主入口步行道景观处运用灰色自然面的天然花岗料石配以十字图形，则彰显了工业厂房的沧桑，感观上带有一丝怀旧。
智造局的改造是在保留原有建筑精髓的基础上，将众多厂区重新整合为一个整体的、充满个性、富有感染力的产业园区，更好地将经济资源和历史资源完美结合，形成现有的街区式建筑布局，它在卢湾区旧房再生改造项目中独树一帜。
智造局改造项目用地面积合计约10250平方米，保留原建筑面积合计约14635平方米，现占地面积约8700平方米，总建筑面积约23000平方米。
在智造局的景观规划中，建筑师采用外景内借、内外交融的手法，引入区外城市公共绿地与步行内街的人工景观相辉映，达到空间的交融和视线的渗透、公共开放性与商业活动性的合理衔接。另外建筑师把沿丽园路建筑充分打开北向城市绿地的界面，使其办公空间具有最好的观景条件。利用原高大厂房沿城市道路展开，在取得便捷交通流线的同时提供了声学屏蔽。智造局致力于打造都市绿色新产业、让历史的老工业建筑重焕新鲜创意与生机。
智造局1号楼面积51-600平米，两部观光电梯，总高5层。2号楼面积70-500平米，两部观光电梯，总高5层。3号楼面积70-400平米，两部观光电梯，总高4层。4号楼面积300平米左右，总高3层。5号楼面积100-900平米，总高3层。
学校:上海理工大学
商场:百盛广场
酒店:锦江大酒店、花园饭店
医院:瑞金医院
银行:工行、农行、交行
商场:百盛广场
酒店:锦江大酒店、花园饭店
医院:瑞金医院
银行:工行、农行、交行
公交36、43、109、146、933路等多条公交线路
结构：框架结构、部分钢结构
外墙：外墙砖、石材、涂料、铝合金窗、玻璃幕墙、穿孔铝板、钢构
内墙：乳胶漆、木饰面
大堂及公共部分：顶面：轻钢龙骨石膏板、木饰面
墙面：素水泥装饰板、木饰面、玻璃饰面等
地面：玻化砖或仿古砖
卫生间：地面：防滑地砖
墙面：品牌面砖
洁具：品牌洁具
其他设备：梳妆镜、洗手液盒、烘手机、拖布池
采暖：空调
供电：市政供电
消防：安装烟感、温感和火灾自动报警、自动喷洒装置
供水：市政供水
燃气：无
外墙：外墙砖、石材、涂料、铝合金窗、玻璃幕墙、穿孔铝板、钢构
内墙：乳胶漆、木饰面
大堂及公共部分：顶面：轻钢龙骨石膏板、木饰面
墙面：素水泥装饰板、木饰面、玻璃饰面等
地面：玻化砖或仿古砖
卫生间：地面：防滑地砖
墙面：品牌面砖
洁具：品牌洁具
其他设备：梳妆镜、洗手液盒、烘手机、拖布池
采暖：空调
供电：市政供电
消防：安装烟感、温感和火灾自动报警、自动喷洒装置
供水：市政供水
燃气：无
1号楼5层;2号楼5层;3号楼3层;4号楼3层;
客梯个数：4个
客梯品牌：蒂森克虏伯
电梯补充说明：承重：1000公斤，秒速：1.0米
客梯个数：4个
客梯品牌：蒂森克虏伯
电梯补充说明：承重：1000公斤，秒速：1.0米
停车位描述：车辆停放：智能化IC管理系统 地下停车，非固定车位，停车费800元/位·月
地上停车位数量：140个
地上停车位数量：140个
容积率:2.80
绿化率:60%
开盘时间:2007年8月
占地面积:8700平方米
建筑面积:23000平方米
开间面积：70-900平方米 竣工时间:2007-08-01
开发商:上海市公房资产经营有限公司
物业管理公司:上海万润物业管理有限公司
绿化率:60%
开盘时间:2007年8月
占地面积:8700平方米
建筑面积:23000平方米
开间面积：70-900平方米 竣工时间:2007-08-01
开发商:上海市公房资产经营有限公司
物业管理公司:上海万润物业管理有限公司
