复地地产入股上海证大集团 欲携手掘金商业地产

房地产发展商经营业务的多元化，已是适应竞争态势的必然转变。而“取长补短”式的互相合作，正成为越来越多地产商携手“掘金”的措施。上海证大房地产(0755.HK)昨日发布公告称，已向上海复地(2337.HK)配售了6亿股新股。此次交易不仅为上海证大房地产引入了新的合作者，还带来了约2.57亿元的集资额。该公司称，认购所得款项净额将主要用作未来在国内的项目收购。

按上海证大公布的资料，此次交易完成后，上海证大集团当家人戴志康拥有的Giant Glory Assets Limited在上海证大持股39.04%，为第一大股东，而收购了6亿股新股的复地，则借此交易持有了8.57%的公司股份，仅次于Giant Glory Assets Limited。

上海证大CEO方斌表示，复地与证大“都是以上海为发展基地的房企，彼此之间的理念更为契合。”同时他表示，并不排除今后两家企业将以合作的形式拿地并发展项目。

据了解，上海证大房地产主要在上海及长三角地区及东北部若干城市实行布局，旗下多个商业地产项目。其中，位于上海浦东新区的证大大拇指广场预计在2009年的租金收入将达到5000万元。而复地集团近期在商业地产项目的持有上，逐渐加大力度，相继在北京、杭州等地连续完成收购。“证大在商业地产方面的优势，与复地的全国化发展策略可以相互结合运用。”一位业内人士表示。