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三大重要广告渠道需引起开发商重视

在广告信息影响和接受度调查中,对客户购房时主动行为也做了相应的研究,内容包括获取信息中对各广告渠道的主动程度、渠道的差异性等。现将部分调查结论分享给各位:

调查表明,实地察看、咨询别人、网络广告搜索为最主要的三种方式,得分分别为86.65分、78.89分和69.86分。其中实地查看得分最高,大多数的购房者均会选择去看看现场的方式,因此对于售楼处和建筑围档的应用应加以重视;咨询别人、网络查找得分略低,但前文曾在接受度的分析中表明,这两项在广告信息的接受度上排名前两位,与客户获取信息主动性上十分吻合。

报纸广告、广播电视和杂志广告举重,得分在60分左右;通过街头派发广告和其他形式的广告渠道获取信息的主动性较低,排名最后两位。

获取广告信息渠道接受度得分排名

数据来源:中指调查

交叉分析结论为:

1、分已经购房和意向购房群体中,针对报纸广告和实地查看的差异性比较显著,计划购房数量比例较高。

2、分年龄来看,通过网络广告搜索和实地查看获取信息差异显著。低于30岁的年轻人更多的采取的是通过网络或搜索的方式;实地查看方式在年龄偏大群体有增加趋势。

3、家庭收入不同在实地查看和咨询别人环节有一定差异。10万以上选择实地查看比例增加很多。10-20万和30万以上选择会考虑通过咨询别人获取信息比例也超过80%。

4、实地察看环节在不同学历上存在显著差异。本科及硕士以上多选择会采用实地查看方式获取信息。

对应分析表格如下:

获取信息渠道分购房与意向购房交叉分析

序列

项目

分布

F

显著性

已购房

计划购房

报纸广告

一定会

10.5%

15.7%

3.339

0.068

显著

可能会

26.6%

25.2%

一般

37.9%

43.0%

不确定

16.9%

11.5%

不会

6.5%

2.8%

一定不会

1.6%

1.7%

实地查看

一定会

70.2%

60.1%

7.093

0.008

显著

可能会

18.3%

17.2%

一般

8.4%

12.2%

不确定

1.5%

8.1%

不会

0.8%

2.0%

一定不会

0.8%

0.3%

获取信息渠道分年龄分析

序列

项目

分布

F

显著性

25

26-30

31-35

36-40

41-45

45

网络广告、搜索

一定会

4.1%

10.3%

6.3%

2.6%

1.2%

0.5%

3.033

0.011

可能会

3.4%

11.1%

7.0%

2.2%

1.2%

1.2%

一般

2.6%

9.6%

9.9%

4.1%

1.9%

2.2%

不确定

0.7%

3.8%

3.4%

2.4%

0.5%

1.0%

不会

0.5%

1.7%

1.7%

0.5%

0.5%

0.5%

一定不会

0.2%

0.2%

0.2%

0.7%

0.0%

0.2%

实地察看

一定会

6.4%

20.3%

20.6%

8.7%

4.5%

2.8%

2.611

0.024

可能会

1.4%

6.6%

4.3%

2.8%

0.5%

1.7%

一般

1.4%

5.4%

2.4%

1.2%

0.2%

0.5%

不确定

0.9%

3.1%

0.9%

0.7%

0.2%

0.2%

不会

0.7%

0.2%

0.5%

0.0%

0.2%

0.0%

一定不会

0.2%

0.2%

0.0%

0.0%

0.0%

0.0%

获取信息渠道分家庭收入分析

序列

项目

类别(单位:万元)

F

显著性

5

5-10

10-15

5-20

20-30

30-50

50

咨询别人

一定会

4.5%

16.3%

12.5%

5.7%

1.7%

0.5%

0.7%

2.204

.042

可能会

2.8%

12.3%

8.3%

3.8%

0.9%

0.7%

0.0%

一般

1.7%

8.5%

4.7%

1.2%

0.5%

0.2%

0.0%

不确定

0.9%

3.8%

1.4%

0.7%

0.2%

0.0%

0.0%

不会

0.9%

2.1%

0.5%

0.0%

0.0%

0.0%

0.0%

一定不会