风光一时的本土中介易主 观外滩房产易主始末

2007年的寒冬，杭州房产中介业发生了一件被很多人关注的事：外滩房产低调易主。

整个易主事件发生得悄无声息。记者也是近段时间旁听外滩房产组织的一次针对店长一级管理人员的业务培训时才获知这一消息的。此时，离外滩正式易主已有半个月的时间。

外滩房产一直是杭州本土房产中介品牌的代表之一。2005年初，外滩房产一度在杭州拥有10家门店的规模，其知名度和成交量跻身前五六强。作为一家曾经风光一时的本土中介品牌，外滩对其易主一事一直保持低调，相关负责人对其深层原因更是讳莫如深。

2007年末的杭州中介市场，由于宏观调控的影响，各家中介营业额直线下滑。杭州中介业又面临一个严峻的整合期。外滩易主，这一本土中介品牌“变动”的真实原因究竟是什么？这一事件背后又蕴含了怎样的信息？这一切都成为这段时间萦绕业内的种种谜团。

台湾投资者入主外滩房产

总部设在兰州的原玛雅房产中国总部副总经理黄嘉霖带着自己的团队入主外滩房产。自去年12月初这一易主事件发生后，坊间传闻，黄嘉霖背后有家台湾的风险投资商，在杭州市场首期资金预计投入2000万元。

是整体收购还是两方合作？黄嘉霖和外滩房产原董事长陈梦月都向记者表示，台湾投资者和陈梦月分别持有60%和40%的股份。

外滩房产现任总经理黄嘉霖表示，现在还不便于透露台湾资金究竟出自哪家公司，目前外滩房产正在紧锣密鼓地进行着易主后的一系列准备工作。预计春节过后，外滩房产便将以崭新的面貌面世。黄嘉霖说，当初他们之所以合作看中的是外滩的这块招牌，但也不排除自创新品牌的可能。

对于外滩的下一步走向，黄嘉霖说，重组后的外滩房产将依旧以置换为主业，并在管理体制和员工培训上深度挖掘潜力。