近期，上海甲级写字楼市场持续活跃。专业服务型公司仍然势头不减地大量吸纳新近建成的甲级写字楼物业，造成市场延续紧张的供应局面。在上海的某些中心区域甲级写字楼平均空置率更是一度达到了10年以来的最低水平，达到3%，进而助推了租金继续上涨的趋势，一些谙知行情的写字楼业主也纷纷借势调高出租物业的租金报价。
展望未来，上海甲级写字楼新增供应可能将从2007年上半年起开始上扬。因此，甲级写字楼租金上涨的趋势也会一直延续到2007年第一季度。而随着环球金融中心、开发大厦和合生大厦等甲级写字楼的建成，为市场带来了充足的供应，2007年第二季度以后，上海甲级写字楼市场租金涨势将趋于缓和。
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