编者按：楼市不断出现小户型写字楼热销的场面，其“小户型、低门槛、稳收益、大众型”的办公理念吸引了许多中小企业的负责人以及投资客的关注。那么，为什么小户型写字楼会如此热销？未来它是否能成为楼市的新宠？小户型写字楼项目是否可能成为当前的“最适大众投资品”？
　　　　市场上的小户型办公楼一般指主力面积在100平方米以下的单套办公用房。主要适用的客户为SOHO一族、新成立的中小型公司以及企业的地方办事处。小编搜索了上海各个区的小户型写字楼，供读者们参考。
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小户型小贴士：
受9070政策影响 开发商转战中小户型写字楼
2007小户型写字楼当道上海 升值潜力倍受看好
未来增长空间大 小户型写字楼投资也靠“养”
投资起点不高 上海次中心区域小户型写字楼搜索
中小公司强劲需求 小户型写字楼成投资新宠
上海市中心现50万小户型写字楼 是买还是租？

虹口区位于市区北部偏东。区境东至大连路、大连西路、邯郸路、逸仙路与杨浦区相邻，南濒黄浦江、苏州河与浦东新区、黄浦区相望，西沿河南北路、罗浮路、东宝兴路、俞泾浦与闸北区相连，北至三门路梢北与宝山区相接。面积23.48平方公里，常住人口86万，另有外来流动人口14万。现有9个街道、1个镇。虹口交通便利，地理位置优越，是集中央商务区、中心商业区、中心城区为一体的城区。
开间面积：68-126平方

均价：14000元/平方米
项目特色：临近轨道交通四号线临平路站。酒店式办公楼。每户独立户式销中央空调，整层商务配套服务。周边配套，苏浙汇，莫泰168，瑞虹生活广场。开间面积68-126平方米，可自由分割，灵活组合，满足中小企业需求办公。
开间面积
起价：13000元/平方米
项目特色：本项目位于虹口区大柏树及曲阳中心商务圈，西临曲阳路，东至伊敏河路，东北角与腾克路相接，总建筑面积约15万M2，拟建住宅、办公、商业为一体的综合小区。本项目秉承人、建筑、环境和谐共存的规划理念，对小区内原有厂房进行了保留和改建。
开间面积：68-112平方
16000-22000元/平方米
项目特色：位于四川北路、东宝兴路，毗邻轨道交通三号线东宝兴路站，是四川北路商业街中段腰带位置，集聚嘉杰国际广场、东宝百货、福德商务中心。该项目是一个集住宅、商业和办公的综合项目，小面积办公颇为热销，作为出售项目，后期租赁需注意产权问题。
开间面积：90-892 平方
14000-16000元/平方米
项目特色：大厦地处提篮桥商业圈内，是上海人口最繁荣集区之一，有多个大型公交集点，是沪东主要交通枢纽，外地客商云集，人气旺盛，其商业及消费潜力巨大。28层写字楼建筑面积20,000平米。3层裙房建筑面积11,00平米。有高品质购物,餐饮,休闲娱乐中心。
开间面积：161-222平方
起价：9600元/平方米
项目特色：该案为凉城新苑项目的一幢写字楼，周边多为住宅小区，办公产品稀缺，项目内部的每个单元均有独立的厨房、卫生间、储藏室，办公兼居住。
开间面积：60-160平方
均价：未定
项目特色：爱家国际大厦位于上海虹口区中心位置，地理位置优越，交通便利。爱家国际大厦由四幢小高层纯办公楼组成，为您提供3万平方米的优越办公领地。从外在到内在，爱家国际大厦全面实现四平路板块商务楼的品质跃升！外墙采用干挂石材工艺。
开间面积：51-103平方
均价：未定
项目特色：晶钻博华商厦办公房位于虹口区繁华商业和居住区，四川北路鲁迅公园对面，集商业、文化、旅游、休闲为一体，与多伦路文化名人街、虹口体育场和鲁迅公园相互融合。晶钻博华商厦为12层综合楼盘，占地面积3986平方米。
开间面积：35-200平方
均价：未定
项目特色：海渡边奥菲斯创意园区占地面积5555平方米，总建筑面积约为12000平方米,，集航运物流、涉外办公、资讯服务、休闲娱乐、时尚消费为一体，设施先进，功能完善。写字间面积从35平方米到 200 平方米均有，可自由分隔。