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| SOSO商用物业探访史 |
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无论是宝山还是虹口，由于地段和动迁等原因，soso看楼记前两期中的写字楼价格都偏低，实在让人无法和印象中寸土寸金的大上海联系起来。今天，牛牛应几位soso看楼记网友的呼声，终于荣归市中心，来到那个让白领都趋之若骛，无比向往的正宗CBD——徐家汇商圈，切身感受上海滩最繁华、最荣耀的一面。
地段虽略有劣势 均价却直逼徐家汇顶级写字楼
均价25000元/平方米是什么概念？这就是门槛，进入最顶级地段办公的门槛！面对售楼小姐报出的这个价格，牛牛马上想起电视里那些画面讲究的汽车广告——穿高级定制西装戴钻表的男人，坐在宝马奔驰保时捷上经由漕溪北路来到公司……想象力插上翅膀越飞越高，猛然间，牛牛的思绪被某些现实扯了回来——那是之前从轻轨站走过来时路上的感受，牛牛心中不由闪过一丝担忧，徐汇商务大厦的顶级价格真的与其地段符合吗？
售价一路飙高 销售逼近尾声
虽然上海从来不缺有钱人，但他们的精明也相当出名，如果地段不值这个价却敢叫嚣天价，在房产市场并不算景气，投资客锐减的大背景之下，随意溢价的行为已经得不到好的效果。当然一切都还要以市场对其的接受度为准，说不定徐汇商务大厦另有某些过人之处，能令客户垂青……
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| 栏目介绍 |
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| 本期写字楼简介 |
| 对一个写字楼而言，周边商业配套是重要的衡量标准。配套设施的完善能提供优质的办公环境，大幅提升写字楼的价值。牛牛带您在周边走一走，用影像记录配套现状。 |
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内环内 主流价值地段
借用项目印在其楼盘外墙上的广告语，牛牛给出了自己对徐汇商务大厦的整体评价。确实，高出周边住宅2万/平方米的均价近5000元，徐汇商务大厦的价格终于让写字楼与住宅价格比例的定理得到验证。
家居用品商城云集 提升公司形象
如同七浦路附近的写字楼里住满了服装商，宜山路周边办公设施大多为家居老板享用。对附近商家来说，拥有如此高档的办公场所，其企业品相必将得到提升。
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周边生活、商业配套很成熟
市中心的店铺都是经历长时间积累和市场淘汰，无论是24小时药店，还是近在咫尺的干洗店，你所需要的一切配套都能在这里找到。当然，即便周边没有令你满意的选择，强大的交通通达能力也使半小时达到上海任何繁华区域成为可能……
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