早在一年之前，北外滩就曾连同竹园、中山公园和长风定位为上海4大准CBD。而今，其它3个区域内，高耸的办公大厦都已拔地而起，写字楼租售异常火热；唯有北外滩的可租售办公楼屈指可数，且大片的待动迁区域也实在难以将其与CBD这个词联系起来。莫不是当初专家评定有误？带着这个疑问，牛牛来到位于北外滩“中心”位置、目前正在招租的中房L-BOX。 中心位置却遇“中间”价格 虽然从地图上不难看出中房L-BOX位于北外滩规划区正“中心”，但该案目前的租金价格水平却也仅处于4个可租售项目的“中心”位置。较好的位置却没有对应的租金价格，这一点就非常值得一探究竟。 鲜亮造型不同于常规写字楼 牛牛曾盘点过上海12大最美写字楼，可惜当时的评选仅限于项目照片的评比，所以一直想要将这12大最美楼盘都亲自跑一遍……毕竟，较之那些中规中矩的传统写字楼，这些外立面风格独特、内部细节匠心独具的项目将更“上镜”，其吸引人的亮点也相对要多些，一定能为各位看惯格子间写字楼的网友以全新的感觉……<更多实录>
虹口北外滩准CBD即将崛起 现在的北外滩，临江第一条马路东大名路两边已空出了大片建筑准备用地，其中除了最为著名的国际客运中心外，还有北外滩最高建筑白玉兰大厦、金光纸业地块大厦、最高价可能超过汤臣一品的高端豪宅白金湾风尚、12号线旅顺路站、整修中的远洋宾馆等等，这些都将成为东大名路向北拓宽后沿街的地标性配套。 而作为第二条临江马路，中房L-BOX所在的东长治路，也将拆除项目对面的一排缝纫机店，将道路向南拓宽，使之交通更为便捷，并能共享东大名路周边商配带来的巨大便利……<更多实录>
如今：动迁进程有待提高 马路对面是确定要动迁的缝纫机一条街、项目地块周边都是不知何时动迁的老房子、路口拐角处挡着无法拆除的保护建筑……老街区，还是老街区，新旧的冲突已不仅是建筑颜色上的巨大差异——总让人感觉冲突一触即发。虽然这个崭新的写字楼虽然曾经也和它们一样（出身破旧的仓库），但毕竟是最新规划的东西，和周边所有未经改造的建筑挤在一起，总是显得格外“另类”。当然看着不舒服只是一方面，更重要的是这些老街区的店铺中缺乏办公中最重要的银行网点等商业配套，这肯定会直接影响入住企业的办公便利程度。
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