自2001年小户型酒店式公寓在上海一炮打响后，2002年便马上开始风靡上海，四面开花，中心城区的各个区都相继出现了所谓的酒店公寓。同时小户型市场的追涨现象也越演越烈，价格一路高走，仅一年多时间，便从原来的六七千元猛涨至如今的一万多元，有的甚至已经达到了2万元，其涨幅远远超过了所有其他类型的新建商品房，甚至也超过急剧攀升的二手房，这就如同当时股市的不断攀升那样。

　　面对过热现象，在此有必要对小户型酒店式公寓的投资风险，作一冷静的客观分析，以引起投资购房者的注意，未雨绸缪。综观当今的小户型酒店式公寓市场，大致有以下五大风险，即跟风追涨的风险，产权性质的风险，使用年限的风险，产品缺陷的风险，投资回报的风险。[详细]

酒店式公寓是介于酒店和高档住宅之间的一种物业，由于其涉及范围广，业界没有一个明确的定义，“引入酒店式管理的公寓”只是一个比较普遍的笼统的解释。在对上海大大小小100多个“酒店式公寓”调查后，我们发现目前上海市场上酒店式公寓产品之间的差异很大，其中也不乏借“酒店式公寓”的名字来抬高项目身价的做法。

酒店式公寓的优势在哪里？

酒店式公寓能在竞争激烈的租赁市场上有一席之地，是因为酒店、用于出租的高档公寓以及酒店式公寓各自存在优势和缺陷，满足了市场的不同需求。酒店提供了周到的客房服务和完善的配套设施，但是其客房面积偏小且功能简单，没有厨房和客厅，不适合长期居住。高档公寓虽房间内部功能齐全，但外部的配套设施匮乏，没有酒店式的服务，给高端商务人士的生活带来不便。[查看全文]

上海主角

上海主角首创复合式矩阵办公商务平台，集产品研发、品牌营销、产品展示、文化体验、创意办公、商务接洽、资源整合、团队协作八大功能于一体，打破格子间的结构，打破空间的专属用途，会议可以在亲水平台进行，员工可以在会所式的舒适空间中移动办公。该项目由上海恒地仓开发，位于徐汇区柳州路漕宝路口，周围有轨道交通1、3、4、9号线环绕。[查看详情]

底特律财富天地

底特律财富天地位于安亭正中心墨玉路曹安路口，是安亭汽车产业规划中的核心构成部分，周边商务配套已初具规模，与地铁11号线墨玉路站一街之隔。项目占地2.5万方，总建面约8.3万平方米，由两幢高层建筑，以及一幢核心商业建筑构成。大厦建成之后将将集汽车零部件交易、会展、商务办公、电子商务、等多功能于一体，市政规划为国家级汽车零部件全球采购中心。[查看详情]

禹洲金桥国际

地处上海浦东金桥核心区域之上，陆家嘴向东9公里，盛会5公里辐射范围内。全国房地产百强企业--禹洲集团精心擘划一处20万平方米、5.3米全挑高的国际酒店式社区。东面为金桥高级商务区。西面紧邻著名住宅区“碧云”社区。位于新金桥路与金豫路交叉处。建筑面积约200000平方米，总户约3000户。开发理念超前，集公寓办公商业为一体，生活/工作艺术混搭。[查看详情]

亚太广场

亚太广场位于上海外、郊环间。亚太广场位于上海郊环内，距轨道11号线（在建中）墨玉路站200米，是花桥国际商务城首座5A甲级写字楼。亚太广场是商务城首个集办公、娱乐、商业、会议为一体的标志性综合商务项目，紧临希尔顿五星级酒店、中国国际采购中心、安亭汽车城。亚太广场总建筑面积15万平方米，一期由4层商业群房，22层办公区域组成，单位办公面积60-1600平方米，可自由分割组合。[查看详情]

MINI公馆

MINI公馆B座地处桃浦路306号，东扼桃浦路黄金大道，紧邻集城际铁路、城市轨道交通、城市公交于一体的-----上海西站，中环高架迅速链接大虹桥综合枢纽，古北路桥直线对接虹桥商务区，地理位置得天独厚。MINI公馆项目周边拥有轨道11/14/15/16/17号线、城市高架、城际高铁、长途客运、多条公交巴士、高速公路、虹桥枢纽民用航空等共同组成的城市立体交通网络。[查看详情]

铂宫

铂宫位居内环边、五角场城市副中心核心辐射地，畅享杨浦大桥；比邻内环、外环高架；轨道交通8号线、10号线通达全市；新建路隧道、翔殷路隧道、中环隧道、大连路隧道四隧道便利无忧。随着上海第二个城市副中心——五角场的迅速崛起，铂宫前景不可限量。 更有62万㎡黄兴绿地、复旦大学、同济大学、上海国际交流学院等名校近在咫尺；大润发、百安居等举步可达，生活便利无忧。[查看详情]